Hôtel 900 m² à Grad Novigrad, Croatie

Grad Novigrad, Croatie

$2,70M

$2,996/m²

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ID: 2152791

Dernière actualisation: 03/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,996/m²
Superficie totale

900 m²

Description

Hôtel et restaurant avec piscine dans la zone touristique de Novigrad-Cittanova, à 5 km de la mer.
Ce bâtiment résidentiel et commercial d'environ 900 m2 est situé sur un terrain de 1317 m2 qui est loin du centre-ville et de ses événements, ce qui en fait un investissement idéal pour les vacances et échapper au bruit.
Tous les contenus de la première plage sont à seulement 10 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée il y a un restaurant entièrement équipé avec cuisine, 30 sièges et accès à la terrasse extérieure où il y a 100 sièges supplémentaires. Le restaurant est récompensé pour le meilleur restaurant de la région pour 2021 ans.
Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un débarras et une réception. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y a une pièce de 54 m2 composée de salon, chambre et salle de bains, une pièce de 37 m2 composée d'une chambre et salle de bains spacieuses et sept pièces de 25 m2 composées de chambres et salles de bains, chacune avec son propre balcon de 6 m2.
Au premier étage, avec une entrée séparée, il y a un appartement dans la phase inachevée d'environ 170 m2 qui se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres et une salle de bains.
Le bâtiment dispose également d'un bâtiment auxiliaire qui est actuellement utilisé comme salle de stockage de vélos et piscine.
Le chauffage est organisé par chauffage central au gaz, et le chauffage et le refroidissement supplémentaires par climatisation. Il y a un parking public à proximité. Une excellente opportunité pour les gens qui sont prêts à démarrer leur propre entreprise dans un excellent emplacement, ou très simplement l'espace peut être transformé en une villa.

Réf: RE-U-14045

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.