Hôtel 750 m² à Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

$2,84M

$3,791/m²

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ID: 2152790

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,791/m²
Superficie totale

750 m²

Description

Spacieux apart-house de 6 appartements de location à seulement 50 mètres de la mer à Medulin, avec vue sur la mer.
Il est situé dans une partie assez dynamique de cette destination de vacances.
La surface totale est de 750 m2. Terrain de 2400 m2.
La propriété a d'abord été construite en 1990 puis rénovée en 2022. La rénovation de la maison est toujours en cours, et le prix comprend une nouvelle façade, une rénovation complète de la salle de bains et une nouvelle menuiserie en PVC.
De nouvelles céramiques et stratifiés sont également installés.

Il se compose actuellement de 6 unités résidentielles de différentes superficies carrées. La plupart des appartements ont de grandes terrasses avec vue sur la mer, et les appartements sont classés comme 3 *** étoiles.

La propriété s'étend au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. La partie sous-sol a environ 150 m2 d'espace de vie et dispose d'une taverne avec une cheminée en brique et une cuisine, deux parties de garage, des salles de service, des salles de rangement, un grand couloir, et le sous-sol est relié à l'intérieur de la maison avec plusieurs parties. La maison de l'appartement dispose de 8 climatiseurs, chauffage central granulés, et une cheminée. La maison de l'appartement dispose de deux entrées d'où vous pouvez accéder à la maison, c'est-à-dire le grand jardin et spacieux où la maison d'été est située, l'Istrie kažun avec une cheminée en brique pour les rassemblements et les meilleurs repas. Grand atout pour ceux qui recherchent de plus grands bâtiments résidentiels dans le but d'investir et de revenir avec des locations touristiques. Réf: RE-17907

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.