Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale10 000 m²
Description
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La station thermale est à vendre en Istrie - opérationnelle 365 jours par an !
L'Istrie fait partie de la ceinture géothermique de Slovénie et d'Autriche avec ses célèbres Rogaska Slatina, Moravske Toplice, etc.
C'est la santé et la médecine main dans la main, la combinaison de facteurs thérapeutiques naturels comme l'eau thermale et thermale-minérale, les beaux paysages et l'air curatif de l'Istrie.
La disponibilité du personnel médical qualifié augmente l'efficacité du traitement.
L'eau minérale curative et les boues péloïdes de cette région sont censées atteindre le meilleur effet thérapeutique.
Deux hôtels de 3*** et 4**** étoiles sont à vendre dans le cadre de l'offre.
Il y a 238 chambres au total. (148 rénovées)
1/1 - 18 m2 , 1/2 – 22-25 m2 + 3 appartements
Avantages supplémentaires :
- Restaurant ~400 places
- Konoba 50 places + 50 en terrasse
- Piscine extérieure et intérieure d'eau thermale sulfureuse
- Wellness
- Piscine intérieure
- Polyclinique
Superficie du terrain : 32.692 m2
Superficie totale construite d'environ 10.000 m2
Années de construction/adaptation : '71, '81, ‘02. ‘05. ‘08.
45.000 nuitées/an/2018 (AVEC CAPACITÉ RÉDUITE)
Durée de la concession : jusqu'en 2031.
Plus d'informations sont disponibles lors de la soumission de la présentation officielle de l'acheteur et de la LOI.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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