Hôtel à Grad Split, Croatie
Emplacement
Description
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Excellent hôtel de catégorie 4 étoiles en plein centre de Split !
Emplacement avantageux ! L'hôtel fonctionne 365 jours par an et génère plus de revenus que n'importe quel hôtel similaire en bord de mer.
Le bâtiment de l'hôtel a été récemment rénové et offre actuellement 14 chambres. chambres immenses avec salles de bains, réception ouverte 24h/24, café-bar et restaurant avec terrasse ouverte d'été. Il y a un choix de chambres simples, doubles, triples et familiales et de suites luxueuses.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation, wifi. Le parking est à 20 mètres de l'hôtel.
Il se trouve à environ 200 mètres des remparts du palais de Dioclétien et à environ 500-600 mètres de Riva de Split.
De belles plages se trouvent à 15 minutes à pied de cet hôtel et on peut construire une piscine dans son jardin.
br>Estimations très élevées de l'hôtel sur booking.com et d'autres ressources de réservation sur Internet.
L'hôtel dispose d'un crédit bancaire de 2 millions qui peut être transféré à l'acheteur de cet hôtel en Croatie.
Le problème du financement bancaire est donc déjà résolu !
Il y a un grand potentiel d'investissement -
Il y a une vieille maison à côté du bâtiment de l'hôtel à rénover, avec capacité de 7 à 8 chambres supplémentaires.
Le prix est de 550 000 € - il faudrait 300 000 € supplémentaires pour la rénovation.
Pourquoi acheter à Split ? Pourquoi investir à Split ? Pourquoi acheter un bien immobilier dans la région de Split ?
- deuxième grande ville de Croatie, la plus grande de Dalmatie
- proximité de l'aéroport international de Split (Kastela), deuxième grand aéroport de Croatie
- bord de mer ville en pleine croissance avec de nombreuses attractions touristiques, notamment le palais de Dioclétien, Riva, la cathédrale Saint-Domnius
- de nombreux festivals organisés à Split, des événements sportifs (stade Poljud, Théâtre national croate)
- d'excellentes liaisons par ferry vers les îles ( Brac, Hvar, Solta, Korcula) et l'Italie
- développement des infrastructures (IKEA, KONZUM, autres grands centres commerciaux ouverts)
- fort potentiel touristique toute l'année (365 jours par an)
- les prix de l'immobilier augmentent chaque année
- de nombreuses zones vacantes pour le développement immobilier autour de Split
Réf:RE-LB801Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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