Excellent hôtel de catégorie 4 étoiles dans le centre de Split!
Situation avantageuse ! L'hôtel fonctionne 365 jours par an et génère plus de revenus que tout hôtel similaire à la mer.
Le bâtiment de l'hôtel est récemment rénové et propose actuellement 14 grandes chambres avec salles de bains, réception 24 heures sur 24, café-bar et restaurant avec terrasse ouverte d'été. Il y a un choix de chambres simples, doubles, triples et familiales et de luxe.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation, wifi. Le parking est à 20 mètres de l'hôtel.
Il est à environ 200 mètres des remparts du palais de Diokletian et à environ 500-600 mètres de Riva de Split.
De belles plages sont à 15 minutes à pied de cet hôtel et on peut construire une piscine dans son jardin.
Estimations très élevées de l'hôtel sur booking.com et d'autres ressources de réservation Internet.
Hôtel a 2 mln crédit bancaire qui peut être transféré à l'acheteur de cet hôtel en Croatie.
Donc, la question du financement bancaire est déjà résolue!
Il y a un grand potentiel d'investissement -
Il y a une vieille maison à côté du bâtiment de l'hôtel pour la rénovation, avec une capacité de 7-8 chambres supplémentaires.
Le prix est de 550 000€ - il faudrait 300 000€ supplémentaires pour la rénovation.
Pourquoi acheter à Split? Pourquoi investir dans Split ? Pourquoi acheter des biens immobiliers dans la région de Split?
- deuxième grande ville de Croatie, la plus grande de Dalmatie
- proximité de l'aéroport international de Split (Kastela), deuxième grand aéroport de Croatie
- ville balnéaire avec beaucoup d'attractions touristiques dont le palais de Diokletian, Riva, Cathédrale de Saint-Domnius
- beaucoup de festivals organisés à Split, événements sportifs (stadium Poljud, Théâtre national croate)
- d'excellentes liaisons ferries avec les îles (Brac, Hvar, Solta, Korcula) et l'Italie
- développement des infrastructures (IKEA, KONZUM, autres grands centres commerciaux ouverts)
- fort potentiel touristique toute l'année (365 jours par an)
- les prix de l'immobilier augmentent chaque année
- beaucoup de zones vacantes pour le développement immobilier autour de Split
Ref: RE-LB801
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
