Hôtel à Grad Split, Croatie

Croatie, Grad Split

$4,36M

Laisser une demande

Voir les contacts

ID: 2151941

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Split

Description

Excellent hôtel de 4 étoiles Catégorie dans le centre même de Split!

Emplacement avantageux! L'hôtel fonctionne 365 jours par an et génère plus de revenus que n'importe quel hôtel similaire au bord de la mer.

Le bâtiment de l'hôtel est récemment rénové et propose actuellement 14 Énormes chambres avec salle de bains, réception travaillant 24 heures, café et restaurant avec terrasse estivale ouverte. Il y a un choix de chambres simples, doubles, triples et familiales et de combinaisons luxtes.

Toutes les chambres sont équipées d'AC, du wifi. Le stationnement est à 20 mètres de l'hôtel.

Il se trouve à environ 200 mètres de remparts du palais Dioklétien et à environ 500-600 mètres de Riva de Split.
De belles plages sont à 15 minutes à pied de cet hôtel et on peut construire une piscine dans son jardin.
Estimations très élevées de l'hôtel sur Booking.com et d'autres ressources de réservation Internet.

L'hôtel a un crédit bancaire de 2 MLN qui peut être transféré à l'acheteur de cet hôtel en Croatie.

Ainsi, le problème de financement bancaire est déjà résolu!

Il y a un grand potentiel d'investissement -
Il y a une vieille maison à côté de l'hôtel pour la rénovation, avec Capacité de 7 à 8 chambres supplémentaires.
Le prix est de 550 000 € - serait nécessaire de 300 000 € supplémentaires pour la rénovation.

Pourquoi acheter dans Split? Pourquoi investir dans Split? Pourquoi acheter des biens immobiliers dans le quartier de Split?
- Deuxième grande ville en Croatie, la plus grande de Dalmatia
- Vicinité de l'aéroport international de Split (Kastela), deuxième grand aéroport de Croatie
- Seaside Ville en pleine croissance avec beaucoup d'attractions touristiques, notamment le palais Dioklétien, Riva, Cathédrale de St.Domnius
- Beaucoup de festivals organisés dans Split, Sport Events (Stadium Poljud, Croatian National Theatre)
- Excellentes connexions de ferry avec les îles ( Brac, Hvar, Solta, Korcula) et Italie
- Développement d'infrastructures (Ikea, Konzum, autres grands centres commerciaux ouverts)
- Potentiel élevé de tourisme toute l'année (365 jours par an)
- Les prix de l'immobilier augmentent chaque année
- Beaucoup de zones vacantes pour le développement immobilier autour de Split

Ref:RE-LB801

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.