villa de 3 chambres 220 m² Sveti Vlas, Bulgarie

Description de l'objet: DeZaro Villas - Sept résidences privées exclusives avec vue panoramique sur la mer et des options de paiement flexibles jusqu'à 6 ans Nous sommes heureux de vous offrir une résidence de luxe privée à DeZaro Villas à vendre - une collection limitée de seulement 9 villas au total, dont 7 sont disponibles, situé dans l'une des zones les plus exclusives de Sveti Vlas. Ce projet a été créé pour des personnes qui ne sont pas simplement à la recherche d'une propriété près de la mer, mais pour leur propre lieu de vie, de détente et de retraite - combiné avec l'architecture moderne, des espaces de vie spacieux, des vues panoramiques, une construction de haute qualité, et la technologie moderne. Le grand vitrage panoramique remplit les intérieurs de lumière naturelle et crée une connexion transparente entre l'espace de vie et le paysage marin. Une vue imprenable sur la mer et la baie peut être appréciée depuis les terrasses. Dans le même temps, l'architecture est conçue de manière à ce que chaque niveau offre confort, lumière et un sentiment spacieux. CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES DES BIENS ▪️ Surface totale : 220 m2 ▪️ 4 niveaux - sous-sol et 3 étages résidentiels ▪️ 3 chambres ▪️ 3 salles de bains ▪️ 1 WC invité supplémentaire ▪️ 1 utilitaire/salle technique ▪️ 4 terrasses ▪️ Vue panoramique sur la mer ▪️ Grand vitrage panoramique ▪️ Piscine partagée d'eau salée pour les propriétaires de villa ▪️ 2 places de stationnement souterraines ▪️ 1 espace de stationnement extérieur ▪️ Préparation pour le système de maison intelligente ▪️ Climatisation ▪️ Systèmes de sécurité modernes ▪️ Éclairage économe en énergie ▪️ Matériaux de construction et de finition de haute qualité ▪️ Convient à la vie toute l'année CHAMBRE LAYOUT Sous-sol Le sous-sol est fonctionnel et comprend: - 2 places de stationnement souterraines - Salles techniques Premier étage résidentiel - environ 73,33 m2 L'espace de vie et social central de la villa est conçu comme un espace spacieux, lumineux et ouvert et comprend: - Zone d'entrée - Grand salon - Salle à manger - Cuisine - WC invités - Utilitaire/salle technique - Aire d'escalier - Terrasse spacieuse Le salon forme le cœur naturel de la résidence - un endroit pour se détendre, passer du temps avec la famille et les amis, et les hôtes, avec une connexion visuelle directe à l'espace extérieur. Deuxième étage résidentiel - environ 73,33 m2 - 2 chambres - 2 salles de bains - Zone du couloir - 2 terrasses Cet étage a été conçu pour une vie confortable et paisible par les propriétaires et leurs invités. Chaque chambre a son propre espace privé. Troisième étage résidentiel - environ 73,33 m2 - Chambre des maîtres - Salle de bains privée - Terrasse Le dernier étage est conçu comme une zone particulièrement privée et intime de la résidence, offrant un maximum d'intimité et de confort. ARCHITECTURE ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION DeZaro Villas a été développé selon des concepts architecturaux modernes mettant l'accent sur la lumière naturelle et la connexion maximale au paysage marin. Bâtiment - Structure en béton renforcé - Système d'isolation thermique de haute qualité - Imperméabilisation de qualité supérieure - Systèmes de façade modernes adaptés au climat côtier Façade - Plastique minéral décoratif - Éléments de façade naturels - Éclairage de façade architecturale - Détails décoratifs en aluminium Windows & Glaçage - Systèmes de fenêtres panoramiques - Profilés en aluminium haut de gamme - Vitrage isotherme écoénergétique - Amélioration de l'isolation thermique et acoustique Planchers & Intérieur Produits finis - Grès en porcelaine de haute qualité - Matériaux de revêtement de sol durables - Accessoires et finitions modernes haut de gamme Salles de bains et sanitaires Matériel - Installations sanitaires modernes - Élégant revêtement de mur et de sol en céramique - Unités de douche fonctionnelles - Accessoires de haute qualité HOME TECHNOLOGIE ET SYSTÈMES MODERS Pour un confort de vie contemporain: - Climatisation - Préparation pour le système de maison intelligente - Éclairage économe en énergie - Systèmes de sécurité modernes - Accès contrôlé CONCEPT ET STYLE DE VIE DeZaro Villas a été créé autour de l'idée d'une résidence balnéaire vraiment privée. Ici commence chaque jour avec une brise marine et la première lumière du soleil, tandis que les terrasses spacieuses font panoramique vue sur la mer une partie naturelle de la vie quotidienne. Pendant la journée, les propriétaires peuvent profiter de la piscine d'eau salée, passer du temps en famille et entre amis, ou tout simplement se retirer dans la tranquillité et l'intimité de leur propre résidence. En soirée, des vues panoramiques et des couchers de soleil complètent une atmosphère conçue pour la détente et la vie épanouissante. Le nombre limité de résidences - seulement 9 villas au total, avec 7 disponibles à la vente - crée un sentiment d'exclusivité, d'intimité et d'environnement contrôlé. Ce n'est pas un développement typique à grande échelle. Chaque villa est conçue comme une résidence privée indépendante où l'architecture, la nature et les technologies modernes se réunissent pour former un espace de vie harmonieux. CONDITIONS DE PRIX ET D'AUTORISATION Prix d'achat de la villa: 490,000 EUR Frais de réservation : 5 000 EUR Après la signature du contrat d'achat, un montant supplémentaire de 95 000 EUR est dû, ce qui porte le montant total du paiement initial à 100 000 EUR. Dès le paiement de ce montant initial, l'acheteur reçoit les clés de la villa et peut commencer à préparer la propriété pour l'ameublement intérieur, les travaux de rénovation et la mise en œuvre d'un concept de design individuel. PAIEMENT FLEXIBLE SUR 6 ANS L'un des principaux avantages de ce projet est que le prix d'achat restant peut être payé sur une période allant jusqu'à 6 ans. Un supplément supplémentaire est fixé d'avance à 5 000 euros par année choisie pour les versements. Options de paiement ▪️ Sans plan de versements: 490.000 EUR ▪️ 1 an: 495.000 EUR ▪️ 2 ans: 500 000 EUR ▪️ 3 ans: 505.000 EUR ▪️ 4 ans: 510 000 EUR ▪️ 5 ans: 515.000 EUR ▪6 ans: 520 000 EUR L'accord de paiement n'est pas lié aux taux d'intérêt bancaires; le montant de la surtaxe supplémentaire est connu dès le départ. EXEMPLE - PLAN D'INSTALLATION DE 6 YEAR Prix d'achat: 490.000 EUR Paiement initial: 100.000 EUR Montant restant: 390.000 EUR Supplément fixe de 6 ans: 30.000 EUR Total restant après paiement initial: 420.000 EUR Total des versements (12 paiements): 35.000 EUR chacun Intervalle de paiement: deux fois par an Échéancier de paiement : 01/06/27 - 35 000 EUR 01/12/2027 - 35 000 EUR 01/06/28 - 35 000 EUR 01/12/2028 - 35 000 EUR 01/06/29 - 35 000 EUR 01/12/2029 - 35 000 EUR 01/06/30 - 35 000 EUR 01/12/2030 - 35 000 EUR 01/06/31 - 35 000 EUR Choisir l'option de versement maximum signifie payer le montant restant en 12 versements semestriels. Le remboursement anticipé est également possible; s'il est payé plus tôt, le supplément sera recalculé en fonction de la durée réelle utilisée — 5 000 euros seront déduits du prix d'achat final pour chaque année raccourcie de la durée initiale. FRAIS ANNUELS D'ENTRETIEN Frais d'entretien annuel: 12 EUR/m2 Pour une superficie totale de 220 m2, ce montant s'élève à environ 2 640 euros par an. ZONES POOL ET COMMUNAUTES Les propriétaires de villa ont accès à une piscine d'eau salée commune ainsi qu'à des espaces communautaires bien entretenus dans le cadre du développement. LIEU DeZaro Villas sont situés à Sveti Vlas, une destination touristique et résidentielle populaire sur la Bulgarie.S la côte de la mer Noire est connue pour sa combinaison unique de la mer, des montagnes, marina, et des propriétés de vacances haut de gamme. L'emplacement offre la possibilité d'utiliser votre propriété à la fois comme une maison toute l'année ou une résidence de vacances privée ainsi qu'un investissement à long terme. ÉTAT DE CONSTRUCTION ET DATE DE COMPLEMENT État : En construction Fin prévue : décembre 2026 Commande prévue / Loi 16 : juin 2027 DEZARO VILLAS — QUAND UN HOME EST PLUS QU'UN BIEN-ÊTRE Seulement 9 villas. Seulement 7 résidences à vendre. 220 m2 habitables. 3 étages résidentiels. 3 chambres. 3 salles de bains. 4 terrasses. Vue panoramique sur la mer. Piscine d'eau salée. 3 places de parking. Architecture moderne. Préparation à la maison intelligente. Construction de haute qualité. Et des options de versements flexibles sur une période allant jusqu'à 6 ans. DeZaro Villas est idéal pour ceux qui cherchent plus de mètres carrés – un choix de style de vie – plus d'espace, de tranquillité, d'intimité – et la mer en tant que partie intégrante de la vie quotidienne. Pour les disponibilités actuelles, des informations détaillées, y compris les plans d'étage ou pour organiser un rendez-vous de consultation, se sentent libres de nous contacter. Accessoires et accessoires: DeZaro Villas - Sept résidences privées exclusives avec vue panoramique sur la mer et des options de paiement flexibles jusqu'à 6 ans Nous sommes heureux de vous offrir une résidence de luxe privée à DeZaro Villas à vendre - une collection limitée de seulement 9 villas au total, dont 7 sont disponibles, situé dans l'une des zones les plus exclusives de Sveti Vlas. Ce projet a été créé pour les personnes qui ne sont pas seulement à la recherche d'une propriété par la mer, mais veulent leur propre endroit pour vivre, se détendre, et retraite - combiné avec l'architecture moderne, des espaces de vie spacieux, des vues panoramiques, la haute qualité de bâtiment, et la technologie moderne. Le grand vitrage panoramique remplit les intérieurs de lumière naturelle et crée une connexion transparente entre l'espace de vie et le paysage marin. Des terrasses, vue imprenable sur la mer et la baie s'ouvrent. Dans le même temps, l'architecture est conçue de manière à ce que chaque niveau offre confort, lumière et un sentiment spacieux.CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES DES BIENS ▪️ Surface totale : 220 m2 ▪️ 4 niveaux - sous-sol et 3 niveaux de vie ▪️ 3 chambres ▪️ 3 salles de bains ▪️ 1 toilette supplémentaire ▪️ 1 utilitaire/salle technique ▪️ 4 terrasses ▪️ Vue panoramique sur la mer ▪️ Grand vitrage panoramique ▪️ Piscine communautaire d'eau salée pour les propriétaires de villa ▪️ 2 places de stationnement souterraines ▪️ 1 espace de stationnement extérieur ▪️ Préparé pour un système de maison intelligente ▪️ Climatisation ▪️ Systèmes de sécurité modernes ▪️ Éclairage économe en énergie ▪️ Matériaux de construction et de finition de haute qualité ▪️ Convient à la vie toute l'année CHAMBRE LAYOUT Sous-sol Le sous-sol est fonctionnel et comprend: ▪️ 2 places de stationnement souterraines ▪️ Salles techniques Premier étage - 73,33 m2 La zone de vie et sociale centrale de la villa est conçue comme un espace spacieux, lumineux et ouvert comprenant: ▪️ Zone d'entrée ▫️ Spacieux salon ▫️ Salle à manger ▫️ Cuisine ▫️ Toilettes invités ▫️ Utilitaire/salle technique ▫️ Aire d'escalier ▫️ Grande terrasse Le salon forme le cœur naturel de la résidence, lieu de détente, de séjour en famille et de divertissement, avec une connexion visuelle directe à l'espace extérieur. Deuxième étage - 73,33 m2 ▫️ 2 chambres ▫️ 2 salles de bains ▫️ Corridor ▫️ 2 terrasses Cet étage est conçu pour une vie confortable et paisible pour les propriétaires et leurs invités. Chaque chambre a son propre espace privé. Troisième étage - 73,33 m2 ▫️ Chambre des maîtres ▫️ Salle de bain privée ▫️ Terrasse Le dernier étage est conçu comme une zone particulièrement privée et intime de la résidence, offrant un maximum d'intimité et de confort. ARCHITECTURE ET RENFORCEMENT DE LA QUALITÉ DeZaro Villas a été développé selon le concept d'architecture moderne, les conditions de lumière naturelle, et l'intégration maximale avec le paysage marin. Lieu: Les Villas DeZaro sont situées à Sveti Vlas, une destination touristique populaire sur la côte bulgare de la mer Noire, connue pour sa combinaison unique de la mer, des montagnes, de la marina et des propriétés de vacances de haute qualité. L'emplacement offre la possibilité d'utiliser la propriété comme une maison toute l'année, résidence de vacances privée, ou comme un investissement à long terme. STATUT DE CONSTRUCTION ET COMPLETION État : En construction Achèvement prévu des travaux de construction : décembre 2026 Commande prévue / Loi 16 : juin 2027 DEZARO VILLAS - QUAND UN HOME EST PLUS QU'UNE PROPRIÉTÉ Seulement 9 villas. Seulement 7 résidences à vendre. 220 m2 habitables. 3 étages. 3 chambres. 3 salles de bains. 4 terrasses. Vue panoramique sur la mer. Piscine d'eau salée. 3 places de parking. Architecture moderne. Préparation à la maison intelligente. Normes de construction de haute qualité. Et la possibilité de versements flexibles sur 6 ans. DeZaro Villas est le choix pour les personnes qui ne sont pas seulement à la recherche de mètres carrés mais un style de vie spécial - plus d'espace, plus de tranquillité, plus d'intimité, et la mer comme une partie constante de la vie quotidienne. Pour connaître la disponibilité actuelle, les renseignements détaillés, les plans d'étage et pour prendre rendez-vous, veuillez communiquer avec nous. Divers : Avez-vous des questions à propos de cette propriété ou souhaitez-vous planifier une consultation? N'hésitez pas à nous contacter sans obligation en utilisant les coordonnées fournies.