Nouveau projet - immeuble résidentiel avec garages, dans la ville de Pomorie, à 600 m de la mer
Avantages
- Excellente situation à 600 m de la mer ;
- À 100 m d'un hôpital de réadaptation spécialisé ;
- À proximité immédiate du centre et de la vieille ville ;
- À 400 m de l'hôpital et des infrastructures développées – commerces, établissements, arrêts de bus.
Description de la propriété
Le projet est un immeuble résidentiel avec garages, destiné à la construction sur un terrain de 499 m2.
Au sous-sol, il y aura 2 garages doubles et 7 simples, 1 appartement d'une pièce et 1 appartement de deux pièces.
Sur les 5 étages restants, il y aura des appartements d'une pièce, de deux pièces et de trois pièces d'une superficie de 42,74 m2 à 100,18 m2.
Caractéristiques de construction
- Façade - structure monolithique en acier-béton, maçonnerie des murs extérieurs et intérieurs.
- Thermique et imperméabilisation ;
- Revêtement en pierre naturelle "travertin" au sous-sol et une combinaison de bardage ventilé autrichien "versalit" et de plâtre minéral au silicone sur les étages restants.
- Parties communes du bâtiment - finition complète, murs - pierre "Travertin" au sous-sol, autres sols - enduit hydrofuge et résistant aux UV "Tracon" ; sol - grès cérame, escaliers - granit naturel (marches pleines) ;
-Toiture - imperméabilisation ;
-Terrasses - imperméabilisation, grès cérame, garde-corps - aluminium
-Fenêtres - Fenêtres en PVC à 5 chambres, couleur "chêne doré" ;
-Alimentation en eau et assainissement - selon le projet, avec compteurs d'eau installés
-Installation électrique - selon le projet, installation électrique interne jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés
-Installation d'interphone, de câble téléphonique et Internet, réseau câblé interne jusqu'à la sortie
-Portes d'entrée - métal ;
-Portes intérieures - MDF ;
-Ascenseur électrique avec cabine de luxe.
Finition standard de l'appartement :
-Couloir : revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture ;
-Salle de bain : revêtement de sol - carrelage, murs - carrelage et plâtre, plafond - plaques de plâtre, mélangeur, douche ; évier, accessoires, WC, chaudière ;
- Séjour/chambre : revêtement de sol - carrelage/stratifié, murs et plafond - peinture ;
- Kitchenette : revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture ;
Frais d'entretien
Les propriétaires paieront l'entretien de l'immeuble lors de l'établissement des actes notariés, les frais d'entretien seront calculés comme suit :
0,30 BGN (hors TVA) par m2 par mois
Les frais d'entretien comprendront :
- Le nettoyage et l'entretien de la zone adjacente à l'immeuble ;
- Le nettoyage et l'entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;
- L'éclairage des parties communes de l'immeuble ;
- La réparation des dommages aux parties communes de l'immeuble
- L'entretien de l'ascenseur et le paiement de l'électricité pour les parties communes et l'ascenseur, etc.
Date d'achèvement : décembre 2023
Commission de l'acheteur : 3 %
