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❤️ La maison est de 212 m2 près de la forêt avec chauffage géothermique. Le terrain est propriété. 15 km de Moscou
Adresse: D. Vitovka, Central str.
Principaux avantages
La maison finie de 2018 avec l'arrivée finale de 2026, complètement passé rétrécissement. Un système de chauffage géothermique réduit les coûts d'hiver à environ 45 BYN/mois. La propriété est privée. Vie privée sur trois côtés, frontière directe avec la forêt. 15 minutes pour Minsk sur l'autoroute.
Conception et qualité
Technologie de capital : murs de silicate de gaz 50 cm + 5 cm de mousse + "barquettes" en plâtre. Zéro ponts de microclimat froid et stable toute l'année. Toit - bardeaux doux scellés Docke (Allemagne). Plafonds monolithiques et fondation avec une marge de sécurité. L'installation est mise en service, prête à être réglée sans modification.
Ingénierie et indépendance énergétique
Chauffage à base de pompe à chaleur géothermique + chaudière Buderus Logatherm (13,5 kW). La chaleur est extraite de deux puits de 95 m. L'indépendance énergétique complète de tous les types d'énergie. Électricité en trois phases avec un tarif préférentiel officiel. La consommation hivernale de ~1000 kWh (45 BYN) est beaucoup moins chère que les systèmes traditionnels. La conception est prête à intégrer des panneaux solaires pour une pleine autonomie. Approvisionnement en eau du puits de 23 m (filtration naturelle). L'égout est une usine de biotraitement avec aération et élimination sûre de l'eau purifiée en dehors du site.
Intérieur et aménagement
La superficie totale est de 212,7 m2 (habitation 181 m2). Cinq chambres isolées, trois salles de bains à différents niveaux. Hall lumineux avec cheminée en marbre (cuisinière Invicta, portail Glivi). Planchers - Planche de parquet Tarkett (poêle, brassage, 7 couches de vernis). Les murs sont des papiers peints en textile importés. La cuisine de 18,3 m2 est équipée de mobilier géosideal (panier) et d'appareils Liebherr. Plaque de cuisson italienne, four, hotte. Les portes coulissantes du réseau d'aulnes ont une zone flexible. Douches finlandaises, tuiles italiennes. Garage chaud avec automatisation, chaufferie high-tech, sous-sol sec étanche.
Site et vie privée
11,91 acres dans la propriété + 3,15 acres sous LPH. Le relief est à deux niveaux, la maison sur une colline. Les voisins sont absents de trois côtés - silence total et intimité. Frontière directe avec la forêt, la deuxième entrée de la forêt. Les travaux de paysage sont terminés: chemins pavés, une verrière pour 2 voitures avec portes distantes, électricité pour laver et charger une voiture électrique. Les cultures fruitières sont plantées.
Emplacement et infrastructure
15 km de Moscou, 10-15 minutes de la capitale sur l'autoroute avec une résolution de 120 km / h. Entrée toute l'année. Fanipol (3.5 km): écoles, jardins d'enfants, magasins, bus scolaire. Complexe sportif "Aquamarine" (pool, fitness, yoga). Écologie: forêt, absence de zones industrielles, source sainte "Vitovka" à distance de marche.
Valeur et transaction
Une combinaison rare: autonomie géothermique, finition premium, terrain dans la propriété et un emplacement à 15 minutes de Minsk. La maison n'a pas besoin d'investissement, légalement propre, toutes les communications sont connectées et travaillent normalement. L'équilibre parfait entre la vie du pays et la logistique urbaine.
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Numéro de contrat avec l'agence 241/1 à partir de 2026-03-26
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