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Gîte d'élite prêt à 3 km de Minsk
❤️ Gîte exceptionnel pour vivre à 3 km de MKAD. Une maison construite comme référence de qualité, où chaque détail est un investissement dans votre confort, durabilité et tranquillité d'esprit.
Adresse: D. Shitomirichi, str. Bright
- Oui. La maison a été mise en service en 2020 et a passé un cycle de rétrécissement complet, ce qui élimine les risques de déformation de la finition. Finition propre et installation des meubles achevée à la fin de 2025. Vous obtenez un intérieur complètement frais dans une maison entièrement établie - la meilleure combinaison de fiabilité et de nouveauté!
Fondation et chevauchements : La base est une base de bande d'une fiabilité accrue. Le chevauchement monolithique du deuxième étage est basé sur de puissantes colonnes monolithiques, ce qui garantit une stabilité absolue et l'absence de vibrations.
- Murs de blocs de silice au gaz + couche intermédiaire d'isolation en laine de pierre (80 mm) + finition externe avec brique clinker de marque. Protection complète contre le froid, l'humidité et le bruit.
- Toiture : Un système d'élingue avec une réserve de sécurité renforcée pour les tuiles lourdes. Le revêtement est le bitume finlandais "Kerabit".
- Intérieur : design réfléchi et matériaux haut de gamme.
- L'espace et la lumière: La hauteur du plafond est de 2,75 m. Le projet utilise la zone le plus efficacement possible, en particulier au deuxième niveau, créant un intérieur unique grâce à la combinaison de fenêtres de grenier et de façade.
- Décoration murale et plafond: Les murs sont recouverts de plâtre décoratif Damask avec l'effet de la soie humide. Les plafonds sont des cloisons sèches à deux couches renforcées de toile de verre, ce qui garantit une protection contre les fissures même après un certain temps.
- Planchers et escaliers: Au premier niveau - granit pratique Terra Cotta. Dans les chambres - stratifié résistant à l'usure EGGER classe 33.
L'élément central de l'intérieur est un escalier monolithique au deuxième étage. Ses marches sont en porcelaine de grand format, rails de chêne avec des éléments de forgeage manuel.
- Portes et fenêtres: Toutes les portes intérieures sont massives, en MDF laminé avec isolation acoustique, sur charnières renforcées. Stylos italiens avec serrures magnétiques. Fenêtres - Profil PVC Salamandre.
Communications et plomberie : systèmes intelligents et qualité allemande
- Chauffage: Contrôle intelligent dépendant de la météo. Chaudière à gaz de condensation Buderus (Allemagne) avec composants TECE. Il y a des radiateurs italiens partout dans la maison. Chauffage au sol en trois circuits dans le hall, salle à manger, cuisine, tout S/U et buanderie avec télécommande séparée.
- Eau et assainissement : Propre puits artésien avec une profondeur de 83 m avec un système de nettoyage. Une fosse septique de trois puits de débordement d'un volume total de 29 m3.
- Sanitaires (3 unités): au premier, deuxième étage et séparé dans la chambre principale. Finitions de granit. plomberie italienne et installations GROHE cachées.
- Toutes les chambres ont des dressings, éliminant le besoin de placards supplémentaires pour les vêtements.
Blanchisserie: Microclimat "sèche": chauffage au sol, radiateur, chauffe-serviettes, extraction forcée. Machine à laver et sécheuse Bosch.
Cuisine:
- Mobilier : Les façades des cendres. Un comptoir et un tablier en pierre avec un motif unique qui souligne la texture des façades de cendres. Dans le lavoir intégré du comptoir BLANCO (80 cm).
- Technique : Toute la gamme intégrée est SMEG. Cuisinière à induction avec synchronisation Wi-Fi avec capot : le système intelligent ajuste automatiquement la puissance. Armoire à four avec fonction convectomat. Compléter le lave-vaisselle Bosch intégré et le grand réfrigérateur Bosch intégré.
- Garage : Avec des portes à rouleaux automatiques et une entrée chaude de la maison.
- Chemins pavés, pelouse semée. Un filet d'anticrot est posé le long du périmètre, une clôture et un portail coulissant sont installés.
- Oui. Sur le site un bâtiment en brique séparé sous la baignoire. A l'intérieur de la chape, cave avec murs en béton, font. Chauffage, assainissement et électricité. Un projet de construction. Le futur propriétaire - d'utiliser la chambre à leur discrétion.
- Assurance : La maison est assurée pour un montant substantiel pendant 5 ans. La politique va au nouveau propriétaire.
Le bonus principal est l'emplacement: silence et accessibilité des transports
Il n'y a pas de voisins de part et d'autre. D'un côté il y a une forêt, de l'autre il y a des espaces ouverts.
Presque jusqu'à la maison conduit route asphaltée, qui est régulièrement nettoyé. Il ya des arrêts de bus à distance de marche.
❤️ Cette maison offre un équilibre rare : la fiabilité fondamentale de la vie paysanne et les avantages de la proximité de la métropole. Il n'y a rien à faire ici, juste profiter.
Agence immobilière LLC "International Real Estate Center My 7Ya" (UNP 193750826) Licence: No 02240/484 délivrée par MJ RB 18.05.2024 (certificat d'assurance BR 0004913)
Numéro de contrat avec l'agence 1382/1 de 2025-12-31
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