La propriété est située sur la rue Hütteldorfer dans le 14ème arrondissement. Les environs disposent d'une infrastructure bien développée avec des magasins, des restaurants et des transports en commun. Atteindre la ligne U-Bahn U3 et les lignes de tramway 1 et 49.
OPPOSIBILITÉ DU CENTURE! 182 m2 Maisonette bureau avec terrasse - 3 chambres, seulement environ 4 900 €/m2
Cette maisonnette spacieuse sur la rue Hütteldorfer dans le 14ème arrondissement viennois offre beaucoup d'espace et d'utilisations différentes pour les entreprises, les indépendants, les architectes et les créateurs.
Environ 182 m2 d'espace de vie sont des pièces spacieuses, qui en raison de leur taille et la disposition sont idéales pour différents concepts de bureau. Complète l'offre pour un espace terrasse de 17,68 m2, qui offre un espace gratuit supplémentaire.
La propriété dispose de trois chambres ou chambres séparées, deux salles de bains avec fenêtres – l'une avec douche, l'autre avec baignoire et fonction d'hydromassage – ainsi que deux toilettes supplémentaires invités. Une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon spacieux et un rangement pratique complètent l'offre d'espace.
Un élément spécial de la conception est un escalier massif en bois spirale, soulignant le caractère de la maisonnette. La climatisation offre un confort supplémentaire. Il y a aussi une salle de stockage au sous-sol.
Les locaux sont pour la plupart utilisables, mais peuvent être modernisés et conçus de façon individuelle.
Note importante sur la finalité: selon les données fournies, l'objet est destiné à être utilisé comme bureau. La description et le marketing désignent l'utilisation comme espace de bureau.
Parfait pour
Entreprises, travailleurs indépendants, architectes, artistes et créateurs à la recherche d'espaces spacieux de bureau ou d'atelier. En raison de la grande disposition, selon le propriétaire, l'objet peut également intéresser les familles, car il est possible de remodeler en un salon. La faisabilité réelle de la mise en œuvre devrait être vérifiée au préalable par les autorités compétentes.
Données de base
- Type d'objet: Maisonette - bureau
- Lieu: rue Hütteldorfer, 1140 Vienne
- Superficie utilisée: environ 182 m2
- Terrasse: environ 17,68 m2
- Pièces: 3 chambres ou pièces séparées
- Salle de bains: 2, les deux avec fenêtres
- Toilettes: 2 toilettes invités supplémentaires
- Cuisine: cuisine spacieuse avec coin repas
- Équipement: climatisation, escalier massif en bois spirale
- Chauffage: Chaudière à gaz, remplacé il y a environ 5 ans
- Supplémentaire: salle de stockage et sous-sol
- Condition : utilisable, il y a un potentiel de modernisation
- Nomination : fonction
- Prix par m2: environ 4 900 euros/m2
Emplacement.
La propriété est située sur la rue Hütteldorfer dans le 14ème arrondissement de Vienne. Les environs disposent d'une infrastructure bien développée avec des magasins, des restaurants et des transports en commun. Atteindre la ligne U-Bahn U3 et les lignes de tramway 1 et 49.
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M. Iles Hakimov
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