Appartement 3 chambres 65 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$862,063

$13,263/m²

Appartement 3 chambres 65 m² Vienne, Autriche

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ID: 3391291

In CRM: 1003863124

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Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Métro

Herrengasse (~ 400 m)
Métro

Schottenring (~ 900 m)
Métro

Schottentor (~ 800 m)
Métro

Schwedenplatz (~ 700 m)
Métro

Stephansplatz (~ 300 m)
Métro

Stubentor (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$13,263/m²
Pièces

3
Superficie totale

65 m²

Description

Cet appartement 3 pièces parfaitement conçu et meublé avec goût au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble résidentiel des années 1960 à vendre. Mise en page Cet appartement moderne est aménagé comme suit: - Séjour avec cuisine ouverte et coin repas (équipé d'appareils de marque Siemens et Liebherr) - Hall de connexion avec salle de bains/WC et débarras - Grande chambre principale avec un bureau intégré - Deuxième chambre avec un lit supplémentaire Tous les meubles intégrés ont été faits sur mesure par un charpentier spécialement pour cet appartement, à l'aide de placage en bois véritable huilé ou de finitions blanches brillantes. L'espace disponible dans tout l'appartement a été utilisé au maximum, avec: Armoires-robes pour vêtements et chaussures Tiroirs pratiques offrant un stockage extensif Un bureau pour le bureau à domicile Une salle de stockage avec des étagères La salle de bains est équipée d'une grande douche, lavabo et WC. Derrière une élégante porte en verre givré, vous trouverez une chaudière à gaz Vaillant bien entretenue, à seulement 2 ans. La cuisine ouverte et la salle à manger comprennent: Planche à cuire en céramique (Siemens) Hotte de ventilation Lave-vaisselle (Siemens) Four (Siemens) Mélange réfrigérateur/congélateur (Liebherr) Sèche-linge (Siemens) Micro-ondes Les espaces de vie disposent de parquet en vrai bois, tandis que la cuisine, la salle de bains et le couloir sont carrelés. Caractéristiques supplémentaires: Porte d'entrée de sécurité Interphone vidéo à l'entrée principale. L'appartement dispose de fenêtres en aluminium à triple vitrage. Un compartiment de rangement sec dans le sous-sol du bâtiment est inclus dans la vente. Remarque: Le bâtiment n'a pas d'espaces de garage disponibles. Cet appartement est adapté à la fois pour un usage personnel et comme un investissement à des fins de location. Lieu Situé entre Rudolfplatz et Morzinplatz au 4ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble résidentiel bien entretenu sur Salzgries. Excellentes liaisons de transport avec métro, bus et navette aéroport. Plusieurs parkings souterrains sont à quelques minutes à pied. De plus, des places de stationnement pour les résidents du quartier 1 sont disponibles à proximité. La région offre une excellente infrastructure, y compris un supermarché et une pharmacie à proximité. Informations complémentaires Le bâtiment résidentiel est bien entretenu. Selon le dernier rapport de gestion immobilière, aucun investissement majeur ou rénovation n'est prévu. Conditions d'achat Prix d'achat: 762 000 € Commission: 3% du prix d'achat plus 20% TVA

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

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Coût de la propriété

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