Apostelhausislocatedinaquietresidentialareaofthe3rdViennadistrict,notfarfromthecitycenter.Forthosewholikeshoppingorgoingtorestaurants,therearefewoptionsinthisarea.ThenearbystreetLandstraßerHauptstrasseisknownforitsshopsandrestaurants,andthereisalsoalargesupermarketnearby.Thelocationprovidesgoodtransportlinks,withseveralbusandtramlinesnearby.ThenearestundergroundstationisU3Cardinal-Nagl-Platz,whichisabouta4-minutewalkaway.TheareaaroundApostelhaus25boastssomeculturalofferings.OneofthemostfamousattractionsnearbyistheBelvederePalace,famousforitsmagnificentBaroquearchitectureandartcollections.AnotherculturalattractionintheareaistheKonzerthaus,oneofthemostfamousconcerthallsinthecity.TheKonzerthausishometotheViennaSymphonyOrchestra.
Modern3-roomapartmentwithairconditioninginanewbuildinginthecenterofVienna's3rddistrict-118m²comfortbalconyInthevibrant3rddistrictofViennaistheApostelhofcomplex,builtin1899andcompletelyrénovédanslecadred'unprojetdereconstructionàgrandeéchelle,complétéparuneconstructionmoderne.Vousavezuneopportunitéuniqued'acheterunappartementélégantetmodernedansuneatmosphèrehistorique-unchoixidéalpourceuxquiapprécientlavieurbaineetlecharmearchitectural.À proposduprojet:
- 48 appartements dans quatre bâtiments différents: d'un bâtiment historique restauré avec une façade en briques classique à un nouveau bâtiment moderne.
- Appartements de 1 à 4 pièces d'une superficie de 35 m² à 151 m².
- Harmonieparfaite de l'architecture historique et du design moderne, de nombreux appartements disposent de balcons ou de terrasses.
- Ascenseurs dans tous les bâtiments.
Appartement:Cetappartementlumineuxde3piècesde118m²impressionneparsonagencement spacieuxetdessolutions intelligentes.Ilcombineéléganceintemporelleetcharmehistorique,offrantunequalitédevieélevéeconditions.
- Superficie habitable : env. 118 m²
- Superficie balcon : env. 11,5 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Toilettes : 2
- Balcon : 1
- Sous-sol : 1
- Cave : 1
- Cave de rangement : 1
Équipement :
- Parquets de haute qualité et élégants carreaux de céramique dans les salles de bains.
- De hauts plafonds créent une atmosphère spacieuse et lumineuse.
- Les fenêtres multicouches avec protection solaire offrent un confort maximal.
- Architecture moderne et matériaux haut de gamme.
Efficacité énergétique :
- HWB : à partir de 23,77 kWh/m² par an, classe B
- fGEE : à partir de 0,573, classe A+
Situation et environnement : Cet appartement est situé au cœur du quartier des 3 villes, l'un des quartiers les plus prestigieux de Vienne. Vous apprécierez l'accès pratique aux transports en commun, ainsi qu'un large choix de commerces, d'écoles et d'institutions culturelles. Prix :
- Prix de l'appartement : 990 000 €
- Commission d'agence : 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA
- Frais d'enregistrement foncier : 1,1 %
- Taxe d'acquisition : 3,5 %
Contactez-nous pour en savoir plusInformations et réservation d'une visite ! Contact :
Yunna Zelenkova
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