Appartement 3 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$1,03M

$8,739/m²

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ID: 2311025

Dernière actualisation: 28/03/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Métro

Herrengasse (~ 600 m)
Métro

Karlsplatz (~ 900 m)
Métro

Landstrasse (~ 1000 m)
Métro

Schottenring (~ 1000 m)
Métro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Métro

Stadtpark (~ 900 m)
Métro

Stephansplatz (~ 100 m)
Métro

Stubentor (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$8,739/m²
Sol

1
Pièces

3
Salles de bains

2
Surface habitable

118 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024

Description

DerApostelhofbefindesichinerruhigenWohngegendes3.WienerGemeindebezirks,inderNähedesStadtzentrums.Fürdiejegen,diegerneinkaufenoderessengehen,gibtesinderGegendvieleMöglichkeiten.DienahegelegeneLandstraßerHauptstraßeistbekanntfürihreGeschäfteundRestaurants,auchgibteseinengroßenSupermarktinderNähe.DieLagebieteineguteAnbindungandenöffentlichenVerkehr,mitmehrrenBus-undStraßenbahnlinieninderNähe.DienächstegelegenU-Bahn-StationistdieHardinal-Nagl-Platz.
Moderne3-Zimmer-NeubauwohnungmitKlimaanlageimHerzendes3.Bezirks–118m2Confort vivant avec un balcon Au milieu du 3ème arrondissement animé de Vienne se trouve l'Apostelhof, construit en 1899, qui a été combiné avec un nouveau bâtiment dans le cadre d'un projet de revitalisation complet. Ici, vous avez l'occasion unique d'acheter un appartement moderne et élégant dans un cadre historique - parfait pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine et le charme architectural. Le projet:

48 appartements dans quatre ailes différentes : de l'ancien bâtiment revitalisé avec une façade en brique classique au nouveau bâtiment moderne.
Appartements de 1 à 4 pièces avec surface habitable entre 35 m2 et 151 m2.
Ancien bâtiment revitalisé et nouveau bâtiment en symbiose parfaite, de nombreux appartements avec balcons ou terrasses.
Soulevez toutes les ailes.

Appartement:
Cet appartement de 118m2 grand et lumineux de 3 pièces impressionne par son aménagement spacieux et ses plans d'étage intelligents. Il allie élégance moderne et style historique et offre un confort de vie de haute qualité.

Surface habitable: environ 118 m2
Superficie du balcon: environ 11,5 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Balcon: 1
Compartiment cellulaire: 1
Salle de stockage: 1

Installations:

parquet de haute qualité et grès en porcelaine élégant dans les salles de bains.
Des hauteurs de plafond agréables pour une sensation de vie aérée.
Fenêtres à vitrages multiples avec protection solaire pour un confort de vie optimal.
Architecture moderne associée à des matériaux de haute qualité.

Efficacité énergétique:

HWB: à partir de 23,77 kWh/m2a, classe B
fGEE: à partir de 0,573, classe A+

Situation et environs:
Cette propriété est située au cœur du 3ème arrondissement, l'un des quartiers les plus recherchés de Vienne. Vous bénéficiez d'excellentes connexions au réseau de transport public ainsi que d'un large éventail d'installations commerciales, scolaires et culturelles. Prix d'achat:

9900,00 €
Commission: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA.
Frais d'inscription au registre foncier: 1,1%
Taxe de transfert immobilier: 3,5%

Contactez-nousunsfürweitereInformationenundBesichtigungen.Kontakt:IunnaZelenkova06646501546

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Autriche, Vienne

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