EineausgezeichneteInfrastruktur,umfassendeGesundheitsversorgung,vielfältigeFreizeit-,Kultur-undBildungsangebotesowiezahlreicheParcsundGrünflächenbietenhöchsteLebensqualitätundeinangenehmesWohnumfeld.DieunmittelbareNähezumTürkenschanzpark,einerderältestenGartenanlagenWiens,lädtzumorgendlichenSpaziergängen,gemütlichenFamilienausflügenoderabendlichenEntspannungsmomentenein.DiehauseigeTiefgaragebietetAutofahrernhöchstenKomfort.AuchdieöffentlicheVerkehrsanbindunghervorragend:MitderStraßenbahnlinie40und41sowgeeidetUhäbätwät
TraumhafteAltbauwohnunginBestlagedes18.BezirksEntdeckenSiediesegroßzügigeundlichtdurchfluteteAltbauwohnungmitmodernemInnenausbauinerbegehrtenLagedes18.Bezirks.MiteinerWohnflächevon217m2undeinersonnigen4,5m2Süd-VerandabietdieseImmobilieeineeinzigartigeKombioneaushistorischemCharmeundzeitgemäßemKomfort.DieWohnungwirdderzeitoptischsaniert,unddasgesamteHauswirdebenfallsrenovated, avec un achèvement prévu à la fin de 2025. Faits saillants de l'appartement:
- Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative
- Salon insonorisé pour un divertissement parfait
- Entièrement équipé Cuisine Bulthaup avec des appareils Gaggenau de haute qualité
- Salle de bain luxueuse avec baignoire, sauna et bain à vapeur
- Potentiel d'expansion de 45 m2 supplémentaires
- Garage place de parking dans la maison pour votre confort
La cuisine-salon ouverte et moderne est le cœur de cet appartement et est le point de rencontre idéal pour des moments familiaux sociables. L'équipement de haute qualité comprend un poêle à gaz, une grille de teppanyaki et plus encore, tandis que le concept de salle d'isolation sonore permet une expérience sonore non perturbée. Profitez du calme et du calme sur la véranda sud, qui relie parfaitement le salon à la zone extérieure grâce à la porte de l'accordéon. L'espace grand maître s'étend sur 73 m2 et offre une vie privée confortable avec sa propre salle de bains, placard et WC. L'appartement offre également un potentiel d'expansion de 45 m2 supplémentaire qui peut être conçu comme un salon supplémentaire, bureau ou chambre d'enfants au besoin. Situé dans un quartier calme, cette propriété offre non seulement un lieu de retraite, mais aussi un bel environnement qui constitue le charme du 18ème arrondissement. Avec ses dimensions généreuses et la possibilité d'un design individuel, cet ancien appartement est la base parfaite pour réaliser vos rêves vivants dans ce quartier historique de Vienne. Prix d'achat: 2 090 000 €, places de parking: prix d'achat par place de parking (4 places de parking dans le parking souterrain): 45 000 €, et 3 places de parking gratuites* à partir de 10/2024: 30 000 € plus 20% de TVA. Autres unités résidentielles disponibles:EGTop1: Surface habitable 33.06m2, jardin 33.17m2. Prix 290 000,00 €EGTop2: Surface habitable 48.06m2, jardin 31.99m2. Prix 390 000,00 €HPTop3: Surface habitable 89.79m2, jardin 130m2, balcon 3.99m2. Prix 890 000,00 €*d'octobreHPTop4-5: Surface habitable130.60m2, jardin108.52m2.Prix1 190 000,00 €OG1Top7-8: Surface habitable220.38m2, véranda3.92m2.Prix2 090.000,00 €OG2Top10: Surface habitable94.51m2, véranda3.87m2.Prix990,000,00 €DGNEU:Zone habitable303.74m2,balcony24.10m2, cave à vin33.66m2,terrasse de toit199.04m2.Prix5 990,000,00 € Pour plus d'informations ou un visionnement, veuillez nous contacter. Personne à contacter:
