Appartement 6 chambres 269 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$2,22M

$8,250/m²

Appartement 6 chambres 269 m² Vienne, Autriche

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ID: 3392341

In CRM: 1003686215

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Dernière actualisation: 05/05/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Gumpendorfer Strasse
Métro

Kettenbruckengasse (~ 500 m)
Métro

Neubaugasse (~ 400 m)
Métro

Pilgramgasse (~ 500 m)
Métro

Westbahnhof (~ 1000 m)
Métro

Zieglergasse (~ 500 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$8,250/m²
Pièces

6
Superficie totale

269 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2

Description

Belle maisonnette avec 2 terrasses à vendre Lieu Gumpendorfer Strasse est situé dans le 6ème arrondissement de Vienne, également connu sous le nom de Mariahilf. Cette zone se caractérise par son emplacement central et ses multiples offres urbaines. La rue s'étend du centre de Vienne au 15ème arrondissement et est un axe de circulation important qui fournit un lien important entre les différentes parties de la ville. Excellentes connexions de transport: Les lignes de métro U4 (stations Kettenbrückengasse et Pilgramgasse) et U6 (station Gumpendorfer Straße) sont accessibles rapidement. Les lignes de bus 57A, 13A et 14A offrent des options de transport supplémentaires. Il y a aussi des lignes de tramway à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité. Diversité culturelle et culinaire : Naschmarkt, à quelques minutes à pied, propose des plats frais et des spécialités internationales. Gumpendorfer Straße et son quartier sont connus pour une variété de cafés, restaurants et bars branchés. Museumsquartier - l'un des plus grands espaces culturels du monde avec des musées, des expositions et des événements est également à proximité. Mariahilfer Straße, l'une des plus importantes rues commerçantes de Vienne avec de nombreuses boutiques, boutiques et marques internationales, est à distance de marche. Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité, ce qui rend la région particulièrement attrayante pour les familles. De nombreuses interventions médicales et pharmacies sont à portée de main. Les écoles et les crèches sont situées à proximité, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les familles. De nombreuses interventions médicales et pharmacies sont à portée de main. Le mélange de bâtiments historiques et d'installations modernes donne à Gumpendorfer Strasse un charme particulier et en fait un quartier résidentiel attrayant avec un style urbain et une qualité de vie élevée. En résumé, Gumpendorfer Strasse dans le 6ème arrondissement offre une combinaison unique d'excellentes infrastructures, de richesse culturelle et de style de vie urbain, ce qui en fait une zone résidentielle extrêmement désirable à Vienne. Informations générales: Surface habitable: environ 269 m2 Aménagement de la salle: - 1 salon - 5 chambres (une chambre avec une penderie) - 3 salles de bains - 3 toilettes - Cuisine (appareils neufs) Équipement: - Cheminée électrique dans le salon - Sol: parquet - Chauffage: radiateurs à toit libre au 1er niveau, chauffage au sol au 2e niveau - Cinq climatiseurs divisés - Système d'alarme - Connexions TV - En sécurité. Conditions d'achat: Prix d'achat: 1 960 000 Euro Frais d'enregistrement foncier: 1,1% Taxe de transfert immobilier: 3,5% Frais de mise en place du contrat: 1,5% des coûts de mise en place des contrats Commission de l'agent immobilier: 3% du prix d'achat, plus 20% de TVA. Le mobilier exclusif et les matériaux de haute qualité font de cet appartement un véritable joyau de la ville. Avec ses vastes espaces extérieurs et une vue imprenable sur la ville, cette propriété offre une qualité de vie unique. Si vous avez besoin de plus d'informations ou souhaitez organiser une visite de la propriété, n'hésitez pas à me contacter.

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Autriche, Vienne

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