Appartement 6 chambres 269 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$2,55M

$9,473/m²

Appartement 6 chambres 269 m² Vienne, Autriche

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ID: 3392341

In CRM: 1003686215

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Dernière actualisation: 15/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Gumpendorfer Strasse
Métro

Kettenbruckengasse (~ 500 m)
Métro

Neubaugasse (~ 400 m)
Métro

Pilgramgasse (~ 500 m)
Métro

Westbahnhof (~ 1000 m)
Métro

Zieglergasse (~ 500 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$9,473/m²
Pièces

6
Superficie totale

269 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2

Description

A vendre élégant appartement de deux niveaux avec 2 terrasses Lieu: Gumpendorfer Strasse est situé dans le 6ème arrondissement de Vienne, également connu sous le nom de Mariahilf. Cette zone est caractérisée par un emplacement central et une variété de services urbains. La rue s'étend du centre de Vienne au 15ème arrondissement et est un important axe de transport assurant la communication entre les différentes parties de la ville. Excellentes liaisons de transport: Vous pouvez rapidement rejoindre les stations de métro U4 (Kettenbrückengasse et Pilgramgasse) et U6 (Gumpendorfer Straße). Les lignes de bus 57A, 13A et 14A offrent des routes supplémentaires. Diversité culturelle et culinaire : Naschmarkt, à quelques pas, offre une abondance de produits frais et une cuisine internationale. Gumpendorfer Strasse et ses environs sont connus pour une variété de cafés, restaurants et bars à la mode. Museumsquartier - l'un des plus grands espaces culturels au monde avec musées, expositions et événements - est également à proximité. A quelques pas se trouve Mariahilfer Strasse, l'une des rues commerçantes les plus importantes de Vienne avec de nombreuses boutiques, boutiques et marques internationales. A proximité il y a des écoles et des jardins d'enfants, ce qui rend cette zone particulièrement attrayante pour les vacances en famille. A distance de marche il y a de nombreux bureaux médicaux et pharmacies. La combinaison de bâtiments historiques et d'installations modernes confère à la Gumpendorferstrasse un charme particulier et en fait un quartier résidentiel attrayant avec une saveur urbaine et une qualité de vie élevée. En résumé, Gumpendorfer Strasse dans le 6ème arrondissement offre une combinaison unique d'excellentes infrastructures, de richesse culturelle et de style de vie urbain, ce qui en fait une zone extrêmement attrayante pour vivre à Vienne. Informations générales: Surface habitable: environ 269 m2 Planification : 1 salon 5 chambres (une chambre avec dressing) 3 salles de bains 3 toilettes Cuisine (NEFF électroménager) Équipement: - Cheminée électrique dans le salon. - Revêtement de sol: parquet - Chauffage: radiateurs au 1er étage du grenier, planchers chauffés au 2ème étage du grenier - Cinq systèmes de climatisation fractionnés - L'alarme. - Connexions TV. - En sécurité. Conditions d'achat: Prix de l'appartement: 2 250 000 EUR Frais d'enregistrement foncier: 1,1% Taxe de transfert immobilier: 3,5% Frais de préparation des contrats: 1,5 % de la valeur du contrat Commission d'agent immobilier: 3% de la valeur de l'appartement, plus 20% de TVA. Un mobilier exclusif et des matériaux de haute qualité font de cet appartement un véritable joyau de la ville. Avec de grandes terrasses et une vue imprenable sur la ville, cette propriété offre une qualité de vie unique. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une consultation, veuillez me contacter.

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Autriche, Vienne

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