Appartement 3 chambres 58 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€398,000

€6,922/m²

Appartement 3 chambres 58 m² Vienne, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Franzensbrueckenstrasse
Métro

Nestroyplatz (~ 500 m)
Métro

Praterstern (~ 400 m)
Métro

Taborstrasse (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€6,922/m²
Sol

2
Pièces

3
Superficie totale

58 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

1

Description

Profitez d'un appartement pour la première fois avec une excellente infrastructure : + Première occupation après rénovation complète + Emplacement central dans la zone de loisirs du Prater et la vie nocturne sur le canal du Danube + parquets en chêne de haute qualité dans les pièces à vivre + Salle de bain et toilettes design + Luminaire design et portes intérieures + tout neuf - fenêtres, électricité, chauffage, portes, murs, plomberie + nouvelle porte blindée anti-effraction et thermes modernes + Triple vitrage avec nouvelles fenêtres isolantes modernes + chauffage indépendant au gaz + Douche à l'italienne et connexion WM dans la salle de bain + Connexion fibre optique magenta pour Internet ultra-rapide Cet appartement urbain lumineux, confortable et moderne pour une première occupation est situé au coin du canal vert du Prater et du Danube et à 700 m de l'Urania et du 1er arrondissement. À proximité du carrefour U1 Nestroyplatz et Praterstern - avec d'excellentes infrastructures et liaisons de transport dans les environs immédiats.Les environs ont un caractère très urbain et disposent d'une offre de proximité complète (pharmacie, supermarchés, boulangeries, salle de fitness, etc.) et d'un large choix d'établissements de restauration. Le pittoresque Prater avec son avenue principale propice à la détente et à toutes sortes d'activités sportives ainsi que le canal animé du Danube avec sa vie nocturne sont à deux pas. L'Université d'économie et de commerce se trouve à quelques pas du parc, tout comme l'Université de technologie de Vienne et l'université principale, facilement accessibles en transports en commun ou à vélo. L'appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf des années 60 de 6 étages - très lumineux, avec vue sur la cime des arbres. La copropriété est très bien entretenue, avec un gardien résolument efficace et des voisins sympathiques. Il séduit par son équipement moderne, sa disposition parfaite et ses pièces lumineuses et confortables. Il est orienté au sud-ouest et offre donc un climat ambiant équilibré.Pièces: Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte + grande chambre + petit bureau séparé + antichambre pratique + salle de bain design + WC séparé + compartiment cave 2,5 pièces, surface habitable env. 57 m² + cave utile env. 2,5 m2. L'appartement a un plan très fonctionnel, les espaces de vie sont conviviaux et très lumineux, la salle de bain et les toilettes sont séparés. Il est chauffé avec un chauffage au sol au gaz indépendant. Nous attendons votre demande avec impatience et serons heureux d'organiser une visite de cette propriété !

Mis à jour à: 09/10/2023

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Autriche, Vienne

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