Villa de 9 pièces 500 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$1,36M
T.V.A.
$2 728/m²
;
Dernière actualisation: 29/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Villa avec vue mer et piscine à vendre à Vlora, en Albanie. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix dans l'une des plus belles destinations côtières méditerranéennes. C'est un investissement à long terme avec un fort potentiel de rendement locatif, notamment pour une utilisation sur Airbnb ou Booking.com. Située dans le quartier résidentiel et prestigieux de Vlora, près des eaux froides, elle offre une vue imprenable sur la mer, une intimité totale, une sécurité optimale et une tranquillité absolue. Proche du centre-ville, du front de mer Lungomare 2 et des plages ioniennes, son atout majeur est sa terrasse avec piscine. Idéal pour se détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis.

  • Organisation de la propriété :
  • Superficie du terrain : 500 m²
  • Superficie de la villa : 399 m²
  • Premier étage :
  • Deux appartements T2 (séparés)
  • Deuxième étage :
  • Séjour et cuisine
  • Quatre chambres
  • Une salle de bain
  • Deuxième étage :
  • Deux appartements T2 (séparés)
  • Extérieur :
  • Piscine
  • Terrasse fermée avec vue sur mer, arborée et fleurie
  • Four à bois
  • Garage privé pour 4 voitures
  • Autres caractéristiques de la villa :
  • Lumineuse, spacieuse et en excellent état
  • Climatisation dans toutes les pièces
  • Construction neuve à l’architecture unique et aux matériaux de grande qualité
  • Titre de propriété
  • Aux alentours :
  • Quartier très prisé des touristes locaux et internationaux, idéal pour y vivre ou pour de courts séjours
  • Quartier bien organisé, panoramique, calme et familial
  • Bars, restaurants, hôtels, boulangerie, commerces et transports en commun à proximité immédiate
  • Facilement accessible à pied et à vélo Transport
  • Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent proposer leur bien sur Airbnb/Booking.
  • Distances :
  • 3 minutes de la plage
  • 10 minutes du centre-ville
  • 15 minutes du quartier historique
  • 20 minutes des plages de Radhima et Orikum
  • 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements). 

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    Pièces
    9
  • Chambres
    Chambres
    8
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    500 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    399 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    500 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur
  • Climatisation centralisée

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Cuisine à l'américaine
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée
  • Comptoir en granit
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé
  • Serrure à combinaison

Fonctionnalités de réparation:

  • Réparations nécessaires

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique
  • Économique
  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
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