Duplex 2 chambres 97 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$146,210
T.V.A.
$1,507/m²
;
Dernière actualisation: 01/08/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Duplex neuf à vendre à Vlorë, en Albanie. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de la ville, dans le secteur de Cold Water, ce duplex offre un balcon naturel entouré de verdure, à quelques minutes seulement de la plage et du front de mer. Situé dans un immeuble neuf, presque terminé et proche de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Saisissez cette opportunité à un prix imbattable !

Appartement à vendre à Vlora, Albanie

Surface totale - 97,49 m²
Parties communes - 8,28 m²
Surface du rez-de-chaussée - 48,57 m²
Séjour + Cuisine
Une salle de bain
Surface du premier étage - 40,64 m²
Une chambre
Un balcon
Construction de haute qualité pour un confort optimal
Titre de propriété en cours
Immeuble avec ascenseur
Quartier agréable et bien organisé
Accès facile aux transports en commun
Bars, restaurants, boulangerie et commerces à proximité
Ici, vous trouverez intimité, sécurité, confort et tranquillité
Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent louer le bien sur Airbnb/Bookbooking
Possibilité d'acquérir un garage
À 2 minutes de la plage
À 10 minutes du centre-ville
À 15 minutes du quartier historique
À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Note importante: Notre agence, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    97 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    89 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Barbecue
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 200 m
Magasin 100 m
Arrêt de transport 180 m
Aéroport 22 000 m

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