Appartement 2 chambres 78 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$286,935
T.V.A.
$3,679/m²
;
Dernière actualisation: 23/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,679/m²
  • Sol
    Sol
    7
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    78 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    63 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    15

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé
  • Serrure à combinaison

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Appartement de luxe neuf avec vue sur mer à vendre à Vlorë, Riviera albanaise - Disponible à un prix exceptionnel ! Cet appartement en construction est bien plus qu'une simple propriété en bord de mer : c'est un bien rare et intemporel, très recherché. Situé à Marina Orikum, il offre une vue imprenable sur la mer Ionienne et un magnifique panorama montagneux. Emplacement de choix, luxe, vue mer exceptionnelle et valeur à long terme s'y conjuguent harmonieusement. Idéal pour réaliser votre rêve d'une résidence secondaire en bord de mer et un investissement judicieux avec un fort potentiel locatif. Un excellent choix également pour une revente ultérieure. Ici, chaque jour est une invitation à des vacances cinq étoiles : sérénité, sécurité, intimité, accessibilité optimale, confort de vie exceptionnel et une architecture moderne et soignée dans les moindres détails, en parfaite harmonie avec la nature.

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Ascenseur
  • Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr, un fort potentiel, un style de vie luxueux et une situation stratégique
  • Place de parking souterrain disponible en option
  • La résidence sera achevée fin 2028 et l'ensemble du projet en 2030
  • Modalités de paiement :
  • Grâce à des partenariats avec des banques albanaises sélectionnées, Marina Orikum propose des solutions de financement flexibles aux résidents et non-résidents, souvent sans garantie, simplifiant ainsi l'investissement.
  • 1er versement : 30 % (à la signature du contrat)
  • 2e versement : 30 %
  • 3e versement : 35 %
  • 4e versement : 5 % (à la remise des clés)
  • Au sein de la Marina À Orikum, vous trouverez :
  • Piscines extérieures et intérieures,
  • spa et centre de bien-être,
  • bar et restaurant,
  • hôtels et villas de luxe,
  • aire de jeux pour enfants et centre sportif,
  • boutiques et magasins variés,
  • espaces verts et promenade en bord de mer,
  • services portuaires… etc.
  • Pourquoi investir à Marina Orikum, Vlorë ?
  • Emplacement stratégique central – au cœur de la Riviera albanaise, à la confluence des mers Adriatique et Ionienne.
  • Investissement sûr et rentable rapidement, idéal pour la location saisonnière (Airbnb/Booking).
  • Un lieu dont la valeur immobilière ne cesse d'augmenter.
  • Un cadre de vie luxueux en bord de mer pour une communauté prestigieuse.
  • Constructions haut de gamme à l'architecture moderne.
  • Facilement accessible par voie maritime et terrestre, avec toutes les commodités sur place.
  • Distances :
  • Face au port de plaisance, prisé des plaisanciers et des touristes tout au long de l'année.
  • 15 minutes de Vlora.
  • 25 minutes du col de Llogara.
  • 1 heure d'Himara.
  • 2 heures de Saranda et Ksamil.

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements). 

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
HayatHayat
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande
Propriétés similaires
Appartement 1 chambre dans Cuke, Albanie
UP UP
Appartement 1 chambre
Cuke, Albanie
Nombre de pièces 2
Chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Surface 86 m²
Nombre d'étages 4
Appartement à vendre dans l’un des projets les plus luxueux construits dans la ville de Sara…
$259,675
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
SARANDA HOME REALTY
Langues
English, Ελληνικά
Appartement 2 chambres dans District de Vlora, Albanie
Appartement 2 chambres
District de Vlora, Albanie
Nombre de pièces 3
Chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Surface 223 m²
Sol 3/10
Appartement avec véranda à vendre au centre de Vlora, en Albanie. Jeune famille à la recherc…
$294,325
T.V.A.
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Albania Property Group
Langues
English, Italiano
Appartement 1 chambre dans District de Vlora, Albanie
Appartement 1 chambre
District de Vlora, Albanie
Nombre de pièces 2
Chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Surface 75 m²
Sol 4/9
Appartement moderne avec vue sur mer à vendre sur le Lungomare à Vlorë, en Albanie. Cet appa…
$288,439
T.V.A.
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Albania Property Group
Langues
English, Italiano
Appartement 1 chambre dans District de Vlora, Albanie
Appartement 1 chambre
District de Vlora, Albanie
Nombre de pièces 2
Chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Surface 94 m²
Sol 8/11
Appartement de luxe à vendre à Lungomare, Vlorë, Riviera albanaise. Saisissez l'opportunité …
$317,892
T.V.A.
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Albania Property Group
Langues
English, Italiano
Appartement 1 chambre dans Palase, Albanie
Appartement 1 chambre
Palase, Albanie
Nombre de pièces 2
Chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Surface 80 m²
Sol 1/3
APPARTEMENT 1+1 À VENDRE, DANS LA RESIDENCE DU SUN PALACE, AU SUD DE L'ALBANIE!Un appartemen…
$249,604
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Century 21 Marina
Langues
English, Deutsch, Polski, Français
Appartement 2 chambres dans District de Vlora, Albanie
Appartement 2 chambres
District de Vlora, Albanie
Nombre de pièces 3
Chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Surface 100 m²
Sol 2/5
Appartement moderne avec vue sur mer à vendre à Vlorë, en Albanie. Niché sur la paisible col…
$328,846
T.V.A.
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Albania Property Group
Langues
English, Italiano
Appartement 2 chambres dans District de Vlora, Albanie
Appartement 2 chambres
District de Vlora, Albanie
Nombre de pièces 3
Chambres 2
Nombre de salles de bains 2
Surface 98 m²
Sol 6/9
Appartement 2 chambres avec vue mer à vendre à Lungomare, Vlorë, Albanie - Investissement lo…
$294,325
T.V.A.
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Albania Property Group
Langues
English, Italiano