Appartement 2 chambres 88 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$195 731
T.V.A.
$2 224/m²
;
Dernière actualisation: 19/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Appartement neuf en bord de mer à vendre sur le Lungomare à Vlora, Riviera albanaise. Vlora est une ville où la beauté naturelle rencontre une vie urbaine trépidante. Les visiteurs internationaux sont attirés par son énergie et son ambiance familiale, le charme de son cadre historique et la douceur de vivre balnéaire. Des promenades au lever du soleil sur le front de mer aux couchers de soleil sur la mer, le Lungomare séduit tous ceux qui recherchent authenticité, confort et élégance. Ce superbe appartement neuf offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel pour la location saisonnière (Airbnb/Booking) et la location longue durée.

  • Caractéristiques principales :
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Immeuble neuf de grande qualité pour un confort optimal
  • Lumineux, spacieux et prêt à être aménagé selon vos envies
  • Livraison prévue en septembre 2026
  • Immeuble avec ascenseur
  • L'appartement sera vendu avec carrelage/parquet, portes intérieures et salle de bain terminées, conformément aux standards du promoteur
  • Parking autour de l'immeuble
  • Aménagements extérieurs :
  • Quartier agréable, bien organisé, calme, familial et stratégique
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité immédiate
  • Situé en troisième ligne, il offre une excellente accessibilité piétonne, cycliste et routière
  • Un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et étrangers, idéal pour y vivre ou investir
  • Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent l'utiliser pour la location saisonnière (Airbnb/Booking) ou la location longue durée. Location
  • Distances :
  • À quelques secondes de la plage adriatique
  • À 4 minutes du centre-ville
  • À 5 minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du centre historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 224/m²
  • Sol
    Sol
    8
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    88 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    76 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    9

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Barbecue
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue de la ville

Orientation:

  • Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances

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