Appartement 3 chambres 158 m² Golem, Albanie

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje

$225,064

$1,421/m²

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ID: 3695175

Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie Centrale
Région

Préfecture de Tirana
Ville

Bashkia Kavaje
Village

Golem
Adresse

Rruga e Fshatrave Turistike

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,421/m²
Sol

10
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

158 m²
Surface habitable

84 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2028
Nombre d'étages

13

Informations commerciales

Prix fixe

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Description

Appartement 2+1 — Disposition A-1004 (Résidence Tiktaalik)

Superficie totale (Sip. ndërtimi): 98,9 m2
Type: 2+1
Étage: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Désignation des marchandises

L'appartement A-1004 est spacieux et lumineux 2+1 avec une surface physique impressionnante de 84 m2 et une grande véranda de 40,9 m2. Grâce au vitrage panoramique et à l'architecture incurvée du bâtiment, la maison se sent ouverte, moderne et aérée.

Ce format est parfait pour les familles, pour ceux qui recherchent une deuxième maison au bord de la mer, ou pour les investisseurs qui recherchent une propriété de premier niveau. Les grandes terrasses vous permettent de créer des espaces lounge, un coin repas, un espace barbecue ou un petit jardin, une caractéristique rare pour les nouveaux développements à Durrës.

🏡 Composantes de mise en page

spacieux salon avec cuisine (espace ouvert)
chambre principale
deuxième chambre
2 salles de bains
hall d'entrée
véranda 40,9 m2
zone verte 18,6 m2 (par projet)

📐 Domaines

Fizike: 84,0 m2 — surface physique (zone de certificat)
Sip. përbashkët: 14,9 m2 — zones communes
Sip. ndërtimi: 98,9 m2 — superficie totale
Sip. verandë: 40,9 m2 — véranda
Sip. e gjelbërt: 18,6 m2 — zone verte

🔎 Faits saillants

grande véranda idéale pour salon ou barbecue
formes fonctionnelles de la pièce
deux salles de bain – parfait pour les familles
fenêtres panoramiques avec une excellente lumière naturelle
potentiel de location élevé
architecture moderne sans espace perdu

🏗 Tiktaalik Standard de finition

tuiles dans tout l'appartement
tuiles + rampes sur la véranda
salle de bains entièrement équipée: mur et carrelage, WC, lavabo, bidet, chaudière, douche (sans cabine)
portes intérieures
porte d'entrée blindée
fenêtres à double vitrage
Raccordement A/C intégré dans les parois
électricité & plomberie par projet

📲 Affichage et réservation

Affichages en ligne et hors ligne disponibles.
La réservation en ligne est possible, suivie de la signature du contrat au notaire après l'enregistrement cadastral.

📞 Personnes-ressources

Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)

Appartement situé dans un immeuble neuf

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Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje

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