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Appartement 3 chambres 158 m² Golem, Albanie

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$225,064
$1,421/m²
04/12/2025
$224,469
04/12/2025
$121,438
;
6
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ID: 3695175
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Bashkia Kavaje
  • Village
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,421/m²
  • Sol
    Sol
    10
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    158 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    84 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    13

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Description

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Appartement 2+1 — Disposition A-1004 (Résidence Tiktaalik)

Superficie totale (Sip. ndërtimi): 98,9 m2
Type: 2+1
Étage: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Désignation des marchandises

L'appartement A-1004 est spacieux et lumineux 2+1 avec une surface physique impressionnante de 84 m2 et une grande véranda de 40,9 m2. Grâce au vitrage panoramique et à l'architecture incurvée du bâtiment, la maison se sent ouverte, moderne et aérée.

Ce format est parfait pour les familles, pour ceux qui recherchent une deuxième maison au bord de la mer, ou pour les investisseurs qui recherchent une propriété de premier niveau. Les grandes terrasses vous permettent de créer des espaces lounge, un coin repas, un espace barbecue ou un petit jardin, une caractéristique rare pour les nouveaux développements à Durrës.

🏡 Composantes de mise en page

  • spacieux salon avec cuisine (espace ouvert)

  • chambre principale

  • deuxième chambre

  • 2 salles de bains

  • hall d'entrée

  • véranda 40,9 m2

  • zone verte 18,6 m2 (par projet)

📐 Domaines

  • Fizike: 84,0 m2 — surface physique (zone de certificat)

  • Sip. përbashkët: 14,9 m2 — zones communes

  • Sip. ndërtimi: 98,9 m2 — superficie totale

  • Sip. verandë: 40,9 m2 — véranda

  • Sip. e gjelbërt: 18,6 m2 — zone verte

🔎 Faits saillants

  • grande véranda idéale pour salon ou barbecue

  • formes fonctionnelles de la pièce

  • deux salles de bain – parfait pour les familles

  • fenêtres panoramiques avec une excellente lumière naturelle

  • potentiel de location élevé

  • architecture moderne sans espace perdu

🏗 Tiktaalik Standard de finition

  • tuiles dans tout l'appartement

  • tuiles + rampes sur la véranda

  • salle de bains entièrement équipée: mur et carrelage, WC, lavabo, bidet, chaudière, douche (sans cabine)

  • portes intérieures

  • porte d'entrée blindée

  • fenêtres à double vitrage

  • Raccordement A/C intégré dans les parois

  • électricité & plomberie par projet

📲 Affichage et réservation

Affichages en ligne et hors ligne disponibles.
La réservation en ligne est possible, suivie de la signature du contrat au notaire après l'enregistrement cadastral.

📞 Personnes-ressources

Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)

Appartement situé dans un immeuble neuf

Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Golem, Albanie
depuis
$86,638
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2028
Nombre d'étages 13
Surface 50–240 m²
62 objets immobiliers 62
Type de propriété
Surface, m²
Coût, USD
Apartment 1 chambre
49.8 – 80.7
86,891 – 140,805
Apartment 2 chambres
106.8 – 239.6
179,720 – 323,922
Studio
57.3
86,647

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Surface, m² 57.3
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Localisation sur la carte

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
Alimentation et boissons
Loisirs

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Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Taux d'intérêt
Montant du prêt
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Montant du prêt
Période
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Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
ParkviewParkview
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Appartement 3 chambres 158 m² Golem, Albanie
Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$225,064
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