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Local commercial à vendre à Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$150 248
T.V.A.
$1 902/m²
;
7
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ID: 3867205
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 06/08/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Local commercial à vendre à Vlora, dans le sud de l'Albanie. Vous recherchez l'opportunité idéale pour investir et développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, bien organisé et idéal pour les familles. À proximité du centre historique et du centre-ville, il offre un cadre de vie sécurisé, animé et paisible, avec une forte présence locale et de nombreux passants. Saisissez cette opportunité à un prix exceptionnel ! De plus, il est facilement transformable en appartement T2.

  • Caractéristiques principales du bien :
  • Local commercial avec une salle de bain
  • Grand balcon donnant sur la rue
  • Lumineux, spacieux et en bon état – aucun investissement important à prévoir
  • Titre de propriété
  • Fort potentiel, excellente visibilité, clientèle régulière, commodité et accessibilité
  • Prix négociable
  • Convient à différentes activités commerciales telles que :
  • Centre de formation
  • Bureaux ou centre de services
  • Salon de beauté et centre de bien-être
  • Magasin de vêtements/chaussures
  • Laboratoire médical ou cabinet dentaire, etc.
  • Atouts de l'emplacement :
  • Quartier bien organisé, familial et de grande taille
  • Zone fréquentée par les résidents et les passants
  • Bars, restaurants, hôtels, boulangerie, marchés, écoles et transports en commun à proximité – tout est accessible à pied
  • Zone facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
  • Parking autour de l'immeuble
  • Distances :
  • 3 minutes du boulevard principal
  • 4 minutes du quartier historique
  • 5 minutes du centre-ville
  • 6 minutes de la plage et du front de mer

Remarque importante - Notre La société Albania Property Group propose des services supplémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration intérieure (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1 902/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    79 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    2

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la ville

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Infrastructures à proximité
Magasin 20 m
Arrêt de transport 700 m
Centre commercial 900 m
Aéroport 22 000 m
Vous regardez
Local commercial à vendre à Vlora, Albanie
Albanie, District de Vlora, Vlora
$150 248
T.V.A.
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