Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania

Albanie, District de Vlora, Vlora
$818,529
T.V.A.
$6,496/m²
;
Dernière actualisation: 02/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Murat Terbaci

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,496/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    126 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    13

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Local commercial à vendre en bord de mer, sur le Lungomare à Vlorë, en Albanie. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations côtières les plus prestigieuses de la Méditerranée, à Vlorë. Le Lungomare est le cœur battant de Vlorë, une destination prisée toute l'année et bénéficiant d'une demande croissante de la part des investisseurs locaux et étrangers. Entouré de résidences de luxe, d'hôtels haut de gamme, de restaurants gastronomiques et d'une forte activité touristique internationale, ce bien garantit une visibilité maximale, une excellente notoriété et une plus-value exceptionnelle à long terme. Ne tardez pas, les opportunités en première ligne du Lungomare sont extrêmement rares et très recherchées.

  • Caractéristiques principales du bien :
  • Surface totale : 126 m²
  • Situé au rez-de-chaussée
  • Immeuble de 13 étages
  • En construction, livraison prévue fin 2026
  • Architecture moderne avec des matériaux de grande qualité
  • La façade vitrée donnant sur la baie de Vlora offre une luminosité naturelle optimale et une vue imprenable
  • Spacieux et doté de deux entrées
  • Bénéficie d'une visibilité maximale depuis la promenade et la route principale
  • Convient à diverses activités commerciales telles que :
  • bureaux pour grandes entreprises
  • centre de formation
  • showrooms
  • magasins de vêtements/chaussures
  • restaurants/fast-foods
  • salons de coiffure et d'esthétique
  • salle de sport/aire de jeux pour enfants
  • banque
  • centre de services/entrepôt pour entreprises, etc.
  • Atouts de l'emplacement :
  • Quartier bien organisé, familial et panoramique
  • Zone fréquentée par les touristes et les résidents tout au long de l'année
  • Bars, restaurants, hôtels, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité immédiate
  • Zone facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
  • Excellente opportunité d'investissement : travaillez à proximité La mer, attirer une clientèle internationale et devenir un lieu emblématique de la destination côtière la plus dynamique d'Albanie.
  • Parking autour du bâtiment.
  • Distances :
  • En bord de plage, en première ligne de constructions
  • 4 minutes du centre-ville
  • 4 minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • 15 minutes du quartier historique
  • 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum
  • 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Infrastructures à proximité
La mer 90 m
Magasin 100 m
Arrêt de transport 150 m
Aéroport 19 000 m
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