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3 Chambre à coucher 410.6 m2 avec une immense terrasse
Spacieuse résidence de 3 chambres d'une superficie de 410,6 m2 dans le projet fini Mayyas à The Bay au cœur de Yas Island, Abu Dhabi.
L'appartement est situé au 7ème étage sur 8, a une grande terrasse ouverte et vue sur la mer. Le projet a été achevé au deuxième trimestre de 2026.
La planification est le principal avantage de ce lot
J'utiliserais certainement la page 9 de la présentation.
Comme prévu ici:
Ce n'est pas qu'un grand appartement. Selon le scénario de la vie, l'objet approche du format penthouse/sky : l'espace de vie interne continue à atteindre une grande zone extérieure privée.
Sur la carte de l'objet a également déclaré 1 séparé et 3 salles de bains combinées, finition propre et 3 ascenseurs.
À la page 7, vous pouvez voir clairement comment le salon est combiné avec la cuisine et s'ouvre par le vitrage panoramique vers la terrasse et l'eau.
A propos du projet
Mayyas à la baie est un projet résidentiel moderne de 8 étages dans la baie Yas sur l'île Yas.
L'architecture est faite dans le style blanc multi-niveaux, et les appartements ont des balcons ouverts spacieux et terrasses. Le projet présente des appartements et maisons de ville avec 1-3 chambres.
L'infrastructure comprend:
piscines, salle de fitness, terrains de sport, aires de loisirs, aire de jeux, piste cyclable et magasins.
La page 12 montre l'une des zones centrales du complexe - une grande piscine extérieure avec des espaces de loisirs.
Yas Bay/Yas Island
Et c'est là que l'emplacement est fort.
Le complexe est situé à Yas Bay, près du front de mer, des restaurants et un club de sports nautiques.
Sur la base des documents du projet:
5 minutes - Etihad Arena
6 minutes - Yas Liens
8 minutes - Yas Beach
8 minutes - Yas Marina
9 minutes - Ferrari World
12 minutes – Aéroport international d'Abu Dhabi.
Cela rend la propriété intéressante pour deux scénarios à la fois : résidence permanente sur l'île de Yas et location.
Scénario d'investissement
La présentation indiquait une valeur de référence pour les rendements locatifs de 7 à 12 % par an, selon la stratégie. Il s'agit d'un indicateur prévisionnel des matériaux du projet, et non d'une rentabilité garantie d'un appartement particulier.
Le coût d'un objet donné est de 1 277 631 $.
Pour le projet, divers plans de paiement sont indiqués - 40/60, 45/55, 50/50 et 55/45, et selon le schéma choisi, des rabais allant jusqu'à 7,5 % sont annoncés dans la présentation. Comme l'objet a déjà été livré, la pertinence d'un plan de paiement spécifique pour ce lot doit être confirmée avant la transaction.
