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2 chambres + chambre de la maitre, 143.3 m2 à JVC, Dubaï
Spacieux appartement de 143,3 m2 dans le nouveau projet LEGADO de 34 étages à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaï. L'établissement est situé au 2ème étage. La date limite est le quatrième trimestre de 2028.
La planification est l'un des principaux avantages
À la page 8 est une mise en page complète d'un lot particulier. Il montre :
Particulièrement remarquable terrasse: selon le plan, une partie de celle-ci a une taille d'environ 4,60 × 9,75 m, plus continue le long du deuxième côté de l'appartement. Pour JVC, c'est une caractéristique importante de l'installation - en fait, il y a un grand espace supplémentaire pour les loisirs extérieurs.
La carte revendique également finition propre, vue sur la ville, balcon / terrasse et 3 ascenseurs.
Projet
La tour de 34 étages combine vitrage panoramique, aménagements modernes, finitions de haute qualité et technologies Smart Home. Le projet revendique plus de 30 équipements de type resort, répartis sur plusieurs niveaux.
Les infrastructures sont particulièrement intéressantes pour les familles.
1 étage: piscine pour enfants et parc aquatique, aire de jeux, tapis roulant pour enfants, terrain de basket, mur d'escalade.
14ème étage : coworking, café, bibliothèque, studio de fitness, cinéma, simulateur de course, billard et salle de jeux.
24 étages : piscine à débordement, terrasse de bronzage, espace de méditation et de loisirs.
Emplacement - JVC
Le projet est situé à Jumeirah Village Circle, un quartier résidentiel populaire à Dubaï. Le transport est accessible à 10 minutes de Circle Mall, 20 minutes de Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay et Global Village, 22 minutes de Burj Khalifa et 25 minutes de l'aéroport international de Dubai.
JVC se concentre elle-même sur la vie de famille : la région dispose de parcs, d'itinéraires pédestres, de jardins d'enfants, d'établissements d'enseignement et de soins médicaux, de restaurants et d'autres infrastructures quotidiennes.
Possibilités d'investissement
Le matériel du projet indique le ROI prévu pour le bail à long terme - à partir de 8 % par année. Ceci est une prévision de projet, pas un retour garanti sur un appartement particulier.
Le coût d'un lot particulier est de 514 647 $.
Deux options de paiement sont proposées :
60/40: 20% + 4% DLD lors de l'achat, 40% pendant la construction, 40% lors de la réception des clés.
60/10/30: 20% + 4% DLD lors de l'achat, 40% pendant la construction, 10% lors de la réception des clés et 30% en versements pendant 3 ans après la livraison.
J'accompagne la transaction dans son intégralité : sélection et comparaison des lots, calcul de la stratégie d'achat, communication avec le développeur et vérification des documents.
