Traduire
Русский
1 Chambre 88.04 m2 dans le parc scientifique de Dubaï
Spacieux appartement de 1 chambre de 88,04 m2 dans un nouveau projet résidentiel premium à Dubai Science Park. La propriété est située au 12ème étage d'une tour de 33 étages. La date limite pour l'achèvement des travaux a été annoncée pour le quatrième trimestre de 2027.
Le projet se compose de deux tours avec une architecture de formes courbes lisses. Le complexe comprend des studios, des appartements de 1 à 3 chambres, des maisons à deux niveaux et des villas Sky.
Caractéristiques de l'appartement:
La mise en page de la page 10 est particulièrement intéressante. Ici vous pouvez voir une chambre pleine BR1 environ 4 × 3,5 m, un grand salon & salle à manger, un coin cuisine séparé, une salle de bains principale, une salle de bains supplémentaire et une grande terrasse le long de la partie résidentielle de l'appartement.
Les matériaux du projet indiquent que les résidences sont entièrement ou partiellement meublées, avec des intérieurs réfléchis et des finitions de haute qualité. La technologie VLED de Vortex Biotech pour la purification de l'air est également revendiquée. Je recommande de confirmer cette unité avant la transaction.
Infrastructure
Le projet offre un large éventail d'équipements:
La visualisation de la page 14 montre particulièrement bien le concept de station balnéaire de l'intérieur : une grande piscine avec des espaces de loisirs, de verdure et des chaises longues dans l'eau. Et à la page 15, il y a une piscine séparée avec un vitrage panoramique.
Emplacement.
L'un des avantages du Dubai Science Park est son accessibilité. Départ vers Cheikh Mohammed Bin Zayed Road est environ 1 minute, Al Khail Road est 3 minutes, Sheikh Zayed Road est 9 minutes.
Présentation:
Les matériaux ont également annoncé l'ouverture prévue d'une station de métro dans la région.
Possibilités d'investissement
Sciences de Dubaï Park se développe comme un groupe de sciences, de santé et de technologie avec des entreprises et des emplois internationaux. Dans la présentation, cela est considéré comme un facteur dans la demande de location à long terme et à court terme.
Le ROI prévu est de 8-12% par an, selon la stratégie de location. Ceci est une prévision de projet, pas un retour garanti sur un appartement particulier.
Le prix est de 458 032.
Les plans de paiement sont 40/60, 50/50 et 60/40. Dans les trois variantes, le paiement initial est indiqué comme 20 % + 4% DLD, puis les paiements pendant la construction et le solde sur les clés.
J'accompagne la transaction de choisir un système de paiement et de vérifier les documents à communiquer avec le développeur et faire un achat.
