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INVESTISSEMENT-CHANCE: LA MAZZONI
Marjan Island – Dubai Gateway
1. DISPOSITIONS EXCLUSIVES
0% MAKLERPROVISION: L'achat a lieu pour vous en tant qu'acheteur entièrement sans commission
Conseil gratuit : Accompagnement professionnel et établissement par Oezguer Bayram (ISB Global Real Estate)
Investissements directs: Conditions de première classe sécurisées sans frais cachés
Deux. STANDORIES ET SITUATION STRATÉGIQUE
Position de la politique du casino : Vue imprenable et quartier direct (env. 4 min) du premier Wynn Resort & Casino des Émirats arabes unis
Ile Marjan: Le hotspot immobilier en croissance rapide devant les portes de Dubaï
Future-proof: Une augmentation massive de la valeur grâce à l'attention mondiale sur cette nouvelle zone touristique de luxe
Connexion & #160;: Seulement 60 minutes pour l'aéroport international de Dubaï (DXB)
3. PLAN DE PAIEMENT ET PORTÉE (ROI)
Plan de paiement (70/30)
Dépôt de 5% (frais de réservation) pour la sauvegarde immédiate
15 % payables dans les 30 jours
20 % pendant la phase de construction en taux trimestriels (3 % et 4 %)
30 % seulement pour le transfert de clé, pour le 4ème trimestre 2028 prévu
Augmentation de la valeur : ROI attendu de 40 % à 50 % jusqu'à la fin
Mietrendite: Conservateur de 8% à 9% par an (long terme); énorme potentiel Airbnb grâce aux touristes casino
4. DÉTAILS D ' UNITÉ ET POOLS PRIVÉS
1-Chambre – à partir d'environ 500 000 € (AED 2M), environ 79 m2 – 107 m2
2-Chambre – à partir d'environ 800.000 € (AED 3.2M), environ 111 m2 – 148 m2
3-Chambre – à partir d'environ. 1 250 000 € (AED 5M), environ 162 m2 – 278 m2
Sky-Residenzen – Unités exclusives au dernier étage (G+15) avec piscine privée directement sur la terrasse
Penthouses – Jusqu'à 700 m2 incl. Chambre Maid, bureau privé et vue panoramique
Cinq. ÉQUIPEMENT ET SÉCURITÉ
Branded Living: Entièrement meublé par HBA (Hirsch Bedner Associates) – Luxury Hotel Design
Qualité allemande: Toutes les cuisines avec équipement complet de MIELE
Resort-Extras: Infinity-Pool, Beach Club, Padel-Tennis, Cinéma extérieur et centre de fitness de 1000 m2
Protection du capital: Compte officiel d'Escrow enregistré par RERA. Votre argent est protégé par l'État
6. LUXUS ET VIE
Vivre en exclusivité au Casino & Resort-Hotspot
Piscine privée sur terrasse pour les résidences Sky
Vue panoramique sur l'île de Marjan et l'horizon de Dubaï
Airbnb potentiel par l'électricité touristique
Matériaux de haute qualité et équipement intérieur pour la norme de luxe
7. APPEL À L'ACTION
Maintenant, investissez et faites partie de la communauté insulaire la plus proche de Dubaï
