Numéro d'identification D1208
Le Golf Grand est une tour haut de gamme de 15 étages des propriétés Emaar dans le domaine de Dubai Hills. Il y a des appartements de 1 à 3 chambres avec une vue imprenable sur le populaire terrain de golf Dubai Hills.
La superficie de la propriété varie de 63 mètres carrés. m à 187 mètres carrés. m. Chaque résidence aura 1-2 balcons ou une terrasse, et des appartements de trois chambres seront complétés par une chambre de bonne. Lors de la décoration des intérieurs, des tons neutres et des matériaux haut de gamme sont utilisés, en particulier des carreaux de granit et des stores stratifiés avec des cadres en mélamine.
Informations de base:
Lieu: Dubai Hills Estate, Dubai, Émirats arabes unis
Développeur : Emaar
État d'avancement du projet: Dans le processus de construction
Date de livraison: 1 trimestre 2027
Type de projet: Bâtiment résidentiel
Équipements disponibles: 1-3Kom. Appartements
Superficie à partir de 63 mètres carrés.
Nombre d'objets: 323
Plan de paiement: 90/10
Le projet comprendra de nombreuses commodités, notamment :
Piscine à débordement avec terrasse;
aire de jeux pour enfants;
centre de fitness;
une salle polyvalente couverte;
la sécurité 24 heures sur 24;
parking couvert;
les établissements commerciaux;
pelouse ouverte pour les événements et un espace barbecue.
Emplacement.
Le Golf Grand sera situé à proximité d'Al Khail Road, offrant d'excellentes connexions avec les nombreuses destinations recherchées de Dubaï. Par exemple, un trajet en voiture pour Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport international de Dubai prend environ 25 minutes. Étant donné que l'infrastructure des transports publics à Dubai Hills Estate n'est pas encore développée, il est plus pratique d'utiliser une voiture privée ou un taxi.
Le complexe sera situé à distance de marche des attractions suivantes:
Dubai Hills Le parc est le plus long parc de la communauté de Dubaï. Il y a un tapis roulant, un parc à patins, un parc à chiens, un terrain de basket-ball, des sentiers de wadi, une salle de sport en plein air, un parc à éclaboussures pour enfants et des terrains de jeux, etc.
Dubai Hills Mall, qui comprend plus de 650 points de vente et restaurants, une variété de divertissements familiaux et des montagnes russes intérieures.
Dubai Hills Golf Club est un terrain de golf de 18 trous par-72. Ici, les résidents peuvent profiter d'une salle de sport, piscine, circuit, restaurants, services d'académie de golf et d'autres équipements.
L'un des meilleurs établissements médicaux de Dubaï – King-S College Hospital est également à proximité.
Attractivité économique
La construction du Golf Grand devrait être achevée au premier trimestre de 2027. Puisque la valeur de la propriété ici dépasse 750 000 AED (USD 204 000), vous pourrez utiliser un visa de résident de 2 ans lors de l'investissement dans le projet. Il est également possible d'obtenir un visa d'or de 10 ans si le prix d'achat est AED 2 millions (USD 545 mille) et plus.
Vous pouvez louer votre résidence dans le Golf Grand à des conditions favorables, car le ROI pour les appartements d'une chambre dans la région a atteint 6,9% au deuxième trimestre de 2023. Le prix de location de départ par an est de 68 mille (USD 18 mille). Lorsque le développement de la région sera terminé, les loyers augmenteront encore plus, fournissant un revenu élevé sur une base régulière.
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