Cove by Imtiaz

Découvrez une nouvelle résidence emblématique sur le magnifique Palm Jumeirah, Dubaï : ELA Residences. Cet extraordinaire chef-d'œuvre d'OMNIYAT, géré par la célèbre Collection Dorchester, redéfinit les repères du luxe extrême. VIVRE ET RESPIRER LA LUMIÈRE : ELA Residences célèbre son lien avec le soleil, évident dans son nom, avec une beauté inégalée alors que vous vous immergez dans des eaux ensoleillées et des sables dorés. UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE SUR UNE ICÔNE MONDIALE : C'est votre paradis en bord de mer, une toile encore à peindre, où vous pourrez laisser la marque de votre histoire exclusive, conçue pour rendre votre vie aussi intemporelle et radieuse que le soleil infini. Offrez-vous une élégance et une sérénité suprêmes dans les résidences ELA by OMNIYAT à Palm Jumeirah. Ce complexe de luxe propose une collection exclusive d'appartements simplex, duplex et penthouse avec piscines privées. ELA Residences by OMNIYAT : Réécrivant les normes existantes, ELA Residences est un développement luxueux du promoteur de boutiques primé OMNIYAT. Il comprend un hôtel de marque et seulement 63 résidences exclusives avec une vue imprenable sur la mer, Burj Al Arab et Burj Khalifa, situées sur l'une des dernières et des plus exclusives parcelles de Palm Jumeirah dans le Croissant de l'Est. LA MEILLEURE STATION BALNÉAIRE DES ÉMIRATS ARABES UNIS : ELA Residences détient la note la plus élevée parmi les stations balnéaires des Émirats arabes unis et est la première station balnéaire 5 étoiles au monde par Dorchester Collection. Dorchester Collection possède un portefeuille des meilleurs hôtels de luxe au monde en Europe et aux États-Unis. DESIGN PRESTIGIEUX : Le projet est conçu par une équipe d'experts de renommée mondiale, dont Zaha Hadid Architects et Vladimir Djurovic Landscape Architecture. Pour personnaliser les espaces de vie, les résidents peuvent choisir parmi 3 options d'architecte d'intérieur : Elysian Design, YODEZEEN ou Studio Carter. OPTIONS RÉSIDENTIELLES VARIÉES : ELA Residences propose des appartements en édition limitée simplex et duplex de 3 à 4 chambres et 3 super penthouses. La taille des propriétés varie de 5 586 à 42 900 pieds carrés. Chaque appartement dispose de piscines privées, de plates-formes de bronzage surélevées, de vastes terrasses extérieures et de balcons Juliette. Certains logements comprennent également des jacuzzis extérieurs et des balcons doubles. Palm Jumeirah, Dubaï Localisation : L'un des principaux avantages du complexe est sa proximité avec diverses attractions. En seulement 5 minutes en voiture, les résidents peuvent rejoindre Atlantis Aquaventure, un parc aquatique avec plus de 105 attractions passionnantes adaptées aux visiteurs de tous âges. D'autres lieux emblématiques à proximité incluent la Palm Tower, le centre commercial Nakheel, la Golden Mile Galleria, la Palm Fountain et le parc Al Ittihad. SERVICES INÉGALÉS : Les résidents d'ELA Residences bénéficient d'un large éventail d'équipements exclusifs, dont 820 pieds de plage privée et plus de 21 000 pieds carrés d'offres de spa et de bien-être. Il y a 12 salles de soins privées, un salon de coiffure et de beauté, une salle de neige, des douches expérientielles, des salles de vapeur et de sauna, de multiples modules de vitalité, des jardins intérieurs privés, des jeux d'eau en cascade, un jardin tropical, des nénuphars, une piscine, un bar, une conférence. salles, et plus encore. EXCELLENCE RÉSIDENTIELLE : Gérée par Dorchester Collection, ELA Residences offre un service attentionné et de haute qualité avec des services de conciergerie, de portier et de voiturier 24h/24 et 7j/7, ainsi que des installations de sauveteur et de salle de sport. En outre, une large gamme de services à la carte est disponible, y compris la blanchisserie, des expériences 5 étoiles à domicile, la restauration en résidence, les réservations et l'organisation d'événements, les arrangements floraux, l'entretien, et des fonctions culinaires uniques. Découvrez le summum du luxe et du confort chez ELA Residences, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie inégalée à Dubaï. SERVICES: Expérience cinq étoiles à domicile Services de conciergerie et de portier Services à la carte sur demande Entretien et nettoyage des parties communes Concierge résidentiel 24h/24 et 7j/7 Parking sécurisé Service de sauveteur et de gym PLAN DE PAIEMENT: 5 % de frais de réservation sur réservation 20 % à la signature du SPA 10 % après l'achèvement substantiel des travaux de construction de tours résidentielles 5 % après l'achèvement substantiel de la tour résidentielle du rez-de-chaussée 10 % après l'achèvement substantiel de la superstructure de la tour résidentielle 10 % après l'achèvement substantiel de l'installation de vitrage de fenêtre de tour résidentielle 40 % à l'achèvement du projet Remise : 2028.

Specifications Type - Apartment Size - 1,159 sqft No. of bedrooms - 2 Bed No. of bathrooms - 2 Bath 25min from Downtown 30 min from Airport Unfurnished Vacant Reference no. COIN-LELU-25 Features Unfurnished Built in Wardrobes Central A/C Concierge Covered Parking Maid Service Pets Allowed Security Shared Gym Shared Pool Shared Spa View of Landmark Walk-in Closet   About area   Welcome to Dubai Gate 1 tower in Cluster Q of Jumeirah Lake Towers. This two-bedroom apartment is well priced for a swift sale. This apartment will make an ideal investment property as the location will make it easy to rent out on a long-term or short-term basis.   The apartment is 1158.52 sq ft and benefits from Shk Zayed road views. The property briefly comprises: Entrance, lounge/ balcony, kitchen, utility room, master bedroom has fitted wardrobes and – en suite facilities. Dubai Gate One is situated in a great location close to Metro, shops, restaurants and general amenities. The property is currently rented so the idea is for investment purposes or end-use.

Le complexe résidentiel est composé de 2 immeubles de grande hauteur avec de grandes unités résidentielles spacieuses avec différents aménagements : appartements, maisons de ville et penthouses de 1 à 3 chambres. Les tours comptent 37 et 20 étages. Le complexe résidentiel fait partie d'une communauté exclusive de 27 gratte-ciel résidentiels de luxe. Les travaux sur cette communauté résidentielle ont débuté en janvier 2018. Calendrier de paiement pratique: 41,7% - 1 prépaiement 8,3% - 2 prépaiement 8,3% - 20% construction 8,3% - 40% construction 8,3 % - 60 % d'achèvement 8,3% - 100% d'achèvement 4,2 % - 6 mois après la fin 4,2 % - 12 mois après la fin 4,2 % - 18 mois après la fin 4,2 % - 24 mois après la fin. Caractéristiques des appartements Options de mise en page: Appartement 1 chambre : chambre, salon, cuisine, buanderie, salle de bain et balcon. Appartement de 2 chambres : 2 chambres, 2 salles de bains, salon, buanderie, cuisine, dressing, balcon et salle d'eau. Appartement avec 3 chambres : 3 chambres, 3 salles de bains, salon, buanderie, cuisine, dressing, balcon, salle d'eau et salle du personnel. Installations et équipements dans la maison De plus, le complexe résidentiel dispose d'une marina, d'une sécurité 24 heures sur 24, de restaurants, de cafés, de magasins et d'un parc vert. Avantages Acomptes sans intérêt jusqu'en 2027. Taxe de 0 % sur les achats et les ventes. Rendez jusqu'à 18 % par an grâce à la location. Possibilité d'obtenir un visa de résident pour vous-même et les membres de votre famille (possibilité d'ouvrir un compte bancaire et de rester dans le pays sans partir jusqu'à 3 ans). Localisation et infrastructures à proximité Situé entre Palm Jumeirah Island et Jumeirah Beach Residence. À proximité de Dubai Marina et Sheikh Zayed Road. Accès facile aux destinations populaires en voiture: 15 minutes du centre-ville de Dubaï 20 minutes de l'aéroport international de Dubaï 25 minutes de l'EXPO-2021 45 minutes de l'aéroport de Maktoum.