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Projet d'investissement: Hôtel 4★ à Izmir sous Wyndham Management
Possibilité unique de propriété fractionnelle
Ce projet offre une occasion unique d'acheter non seulement une chambre d'hôtel complète, mais aussi 1/2 ou 1/4 part de propriété d'une chambre.
Cela permet aux investisseurs d'entrer dans le projet avec un budget inférieur tout en recevant des revenus à égalité avec tous les participants, proportionnellement à leur part de propriété.
L'hôtel fonctionne dans le cadre d'un système de distribution par pool - tous les revenus sont regroupés en un seul pool et répartis entre les investisseurs en fonction de leurs parts.
Par conséquent, le revenu ne dépend pas de l'occupation d'une chambre spécifique, mais de la performance globale de l'hôtel.
Cette structure rend l'investissement plus accessible, diversifié et stable.
Premier emplacement et avantage clé
L'hôtel est situé dans la même zone que le projet terminé Radisson RED Izmir, développé et géré par AKVO GY Holding.
Le projet Radisson RED est achevé et ouvert sous peu, démontrant clairement l'expérience et la fiabilité du développeur.
Le principal avantage concurrentiel du nouveau projet est que l'hôtel est directement relié à un centre commercial opérationnel.
Cela offre aux clients des avantages uniques:
Accès aux centres commerciaux
Cafés et restaurants
Magasins de détail
GAB et fournisseurs de services
— tous sans quitter les lieux ni utiliser les moyens de transport.
Cela augmente considérablement l'attrait et la compétitivité de l'établissement par rapport aux autres hôtels 4★ à Izmir.
Caractéristiques principales de l'hôtel
Hôtel de ville
Exploitation tout au long de l'année (pas de facteur saisonnier)
Superficie totale: 11 000 m2
4 étages
130 chambres
3 catégories de salle:
Norme
Prime
Suite
L'hôtel fonctionnera sous la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts.
Marque internationale de restaurant sur le site
L'hôtel abritera un restaurant entièrement opérationnel de la chaîne internationale BigChefs.
BigChefs a été fondée par Gamze Cizreli en 2007 à Ankara.
Aujourd'hui, la chaîne compte plus de 120 succursales :
109 en Turquie
11 au niveau international (Moyen-Orient et Europe)
Avoir une marque de restaurant bien connue dans l'hôtel augmente le trafic et la rentabilité globale.
Revenu garanti – Modèle clair et transparent
Le facteur le plus important pour les investisseurs est un revenu garanti fixe pour 7 ans, spécifié dans le contrat.
Comment ça marche :
Il existe 3 types de chambres, chacune correspondant à un montant fixe en USD.
Le montant ne dépend pas de l'occupation de l'hôtel, de la saisonnalité ou des fluctuations du marché.
Ce n'est pas un pourcentage, c'est un montant contractuel fixe.
Les paiements sont effectués mensuellement pendant 7 ans.
Les paiements sont effectués directement par AKVO GY Holding.
Actuellement, ces paiements ne sont pas assujettis à l'impôt.
⚡ Important: Les investisseurs commencent à recevoir des revenus garantis avant même que l'hôtel ne soit officiellement commandé.
Quand les paiements commencent-ils?
La date de début du paiement est fixée dans le contrat — un mois et une année spécifiques sont clairement indiqués.
Les paiements commencent 6 mois après la signature du contrat et le paiement de 50% ou 100% selon le plan de paiement sélectionné.
Exemple :
Si le contrat est signé et que le paiement (50 % ou 100 %) est effectué en septembre, les paiements débuteront en mars 2026.
La date de début dépend de la date de signature du contrat et de l'exécution des modalités de paiement.
Paiements d'installation couverts par un revenu garanti
Une caractéristique unique de ce projet:
Un investisseur qui achète une unité par versements commence à recevoir un revenu mensuel garanti après 6 mois, qui peut être utilisé pour couvrir les paiements par versements.
Cela augmente considérablement l'attrait d'investissement du projet Wyndham Izmir et rend l'entrée dans le projet très confortable.
Qu'arrive-t-il après la période garantie de 7 ans?
Pendant 7 ans, l'investisseur reçoit un bénéfice garanti fixe.
Après la fin de la période garantie, l'investisseur commence à recevoir un bénéfice opérationnel.
Le bénéfice opérationnel est payé en fonction des performances de l'hôtel.
Les paiements sont effectués mensuellement.
Le premier calcul du bénéfice opérationnel est effectué après la première année complète d'activité hôtelière.
Pourquoi participer au projet maintenant?
Les prix de lancement sont à un stade précoce et vont augmenter.
Un calendrier d'augmentation des prix sera fourni séparément.
Le projet est développé par une exploitation expérimentée avec une propriété comparable achevée.
L'emplacement est validé par le projet réussi Radisson RED.
Opération toute l'année.
7 ans de revenu fixe garanti.
Les paiements commencent en seulement 6 mois.
Le revenu ne dépend pas de l'occupation.
Les acomptes peuvent être partiellement couverts par des paiements garantis.
Possibilité d'acheter 1/4 ou 1/2 d'une chambre dans un système de revenu commun.
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