villa de 3 chambres 380 m² Thalang, Thaïlande

C'est le genre d'acheteurs de biens qui reviennent généralement après avoir vu tout le reste. Il n'essaie pas trop fort, et c'est exactement le point. Le cadre se sent calme, la disposition a du sens, et vous pouvez en fait imaginer vivre ici, pas seulement visiter.

Il fonctionne bien pour les familles, les résidents de longue durée, ou toute personne qui veut une maison convenable à Phuket sans être coincé dans une zone bondée. Vous êtes proche de tout ce dont vous avez besoin, mais assez loin pour profiter du calme. Du point de vue de l'acheteur, cet équilibre devient plus difficile à trouver.

Principaux avantages :

• Plus d'espace entre les villas par rapport aux projets typiques
• Environnement calme et vert qui se sent naturel, pas surconçu
• Piscine privée et espaces extérieurs fonctionnels pour une utilisation quotidienne
• Des installations de style de vie sur place qui sont réellement utiles, pas seulement décoratives
• Accès facile à l'aéroport, aux plages et aux zones commerçantes
• Étapes de construction solides avec structure de paiement claire

Lieu:

Pru Jampa devient un choix pour les acheteurs qui veulent un cadre plus calme au nord de Phuket, sans se sentir déconnecté de tout.

• Nai Yang Beach – environ 14 minutes
• Plages de Naithon & Layan – environ 15 minutes
• Région de Bang Tao – environ 17 minutes
• Organisation mondiale de la santé Aéroport – environ 17 minutes
• Porto de Phuket – environ 14 minutes

Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, tandis que la zone reste calme et moins bondée.

Conception (intérieur/extérieur):

Les villas suivent une disposition propre et moderne avec un accent clair sur la convivialité. Vous entrez et comprenez immédiatement comment fonctionne l'espace, rien ne se sent forcé ou trop style.

Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle, et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs est lisse. Espaces de vie ouverts vers la piscine, qui devient une partie de la vie quotidienne plutôt qu'une simple caractéristique.

Les matériaux sont pratiques et faciles à entretenir, ce qui est quelque chose que les acheteurs ont tendance à apprécier après quelques années de propriété. Les espaces extérieurs sont assez privés pour le confort, avec un espace pour se détendre ou accueillir sans se sentir exposés.

Infrastructure:

Au sein de la communauté, vous trouverez un mélange d'installations qui soutiennent la vie quotidienne :

• Centre de remise en forme
• Terrain de tennis
• Parc vert
• Aire de jeux pour enfants
• Petite zone commerciale avec cafés et services de base

À proximité, il ya des restaurants supplémentaires, des espaces de détail, et des endroits de bien-être, de sorte que vous ne dépendez pas de conduire loin pour des choses simples.

Options de propriété :

La propriété libre est disponible pour les acheteurs thaïlandais ou les sociétés enregistrées en Thaïlande.

Pour les acheteurs étrangers, l'option standard est un bail de 30 ans, qui est commun à Phuket et largement utilisé pour ce type de propriété. La structure est simple et familière à la plupart des acheteurs internationaux.

Les taxes et frais liés au transfert sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le promoteur.

Calendrier des paiements :

Plan lié à la construction:

1. Paiement de la réservation: 2%
2. Signature du contrat (dans les 30 jours): 28%
3. Achèvement de la fondation: 20%
4. Construction et achèvement du toit: 15%
5. Achèvement du mur: 15%
6. Phase de finition (planchers, peinture, fenêtres, portes): 10%
7. Étape finale (construite, cuisine, transfert): 10%

Option de type revente (le cas échéant):

1. Réserve : 2%
2. Signature du contrat : 48%
3. Transfert de propriété : 50%

Frais supplémentaires

• Fonds de dépôt : 100 000 THB (une fois)
• Taxe de surface commune: 20 THB/m2/mois

Les paquets de meubles sont disponibles mais non inclus par défaut.

Calendrier de construction:

Chaque villa est construite après la signature du contrat. La période de construction est d'environ 14 mois, selon le progrès et toute personnalisation.

Structures disponibles :

• Villas de 3 chambres – Type A
• Villas de 4 chambres – Types B, C, D