Appartement 2 chambres 47 m² Phuket, Thaïlande

❖ Il y a 130 appartements dans le complexe. 

❖ Date de construction 4ème trimestre 2024

❖ Distance de la mer - 300 mètres de la plage de Kata et 700 mètres de la plage de Karon.

❖ Revenu garanti - 7 % pendant 5 ans 

Avec un coût d'appartement de 117 000 $, le revenu annuel sera de 8,1 000 $.

❖ Forme de propriété - votre choix  Propriété franche / bail.

❖ Plan de versements pour la durée de la construction.

Les conditions de paiement individuelles et les versements sont discutés en plus.

Notre travail consiste à obtenez-le pour vous à la table de négociation dans les meilleures conditions.

❖ Le traitement des transactions à distance est possible

❖ Le paiement avec crypto-monnaie est possible

❖ Gestion immobilière professionnelle du promoteur (revenu entièrement passif). 

❖ Augmentation annuelle du coût de l'immobilier sur l'île = 3-10 % (en raison du manque de terrains et des restrictions de construction)

❖ Inflation en Thaïlande - moins de 1%

❖ Station balnéaire de classe mondiale populaire toute l'année, ici la demande de locations a toujours dépassé l'offre.

❖ Lors de l'achat d'un bien immobilier d'une valeur totale de 350 000 $ ou plus, nous vous aidons à obtenir un visa d'investisseur pour une durée de 5 ans.

🔹 Ayant absorbé tout le spectre des tendances mondiales, la société Phuket9 présente le concept d'un complexe au plus proche de la nature , intégrant des lignes douces dans le développement angulaire classique de la zone touristique.

🔹 Équilibre global des types d'appartements et des solutions modernes en termes d'agencement, ils constituent, dans la mesure du possible, un projet compétitif dans la région de Kata. de Phuket. 

🔹 Dans les circonstances actuelles, le complexe peut être qualifié de unique en son genre à cet endroit de Phuket.

🔹 Sur le toit Le complexe dispose d'une piscine avec vue panoramique, d'un bar et d'une entrée séparée à la salle de sport avec douches et sauna.

🔹 L'hôtel sera géré par Hotels9, un groupe hôtelier qui fait partie du holding Phuket9. La classe de design de l'hôtel est de 4 étoiles, mais la seule chose qui le distingue de la catégorie la plus élevée est la nécessité de se trouver à 5 minutes à pied de la plage de Kata.

🔹La troisième phase de la copropriété choisit le respect de l'environnement et l’espace comme récit principal. Un segment important d'appartements est déclaré avec confiance dans le segment premium, et certaines des unités les plus haut de gamme disposent de leur propre piscine.

🔹À distance de marche d'une magnifique plage, d'infrastructures touristiques très développées et à proximité d'autres zones populaires de Phuket (Karon, Chalong) sont en grande partie des degrés qui se distinguent par Wekata 3. Les phases précédentes du complexe accueillent déjà des touristes et des propriétaires d'appartements et reçoivent des notes de haute qualité dans tous les systèmes de réservation.

🔹L'infrastructure et les hôtels, limités en hauteur de construction, permettent un maximum d'espaces ouverts sur les toits des bâtiments. La troisième phase comprend également des bars de piscine sur le toit populaires avec vue panoramique.

🔹 La propre infrastructure du complexe dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable. Une salle de sport spacieuse avec vue partielle sur la mer a été conçue en tenant compte des préférences des simples connaisseurs d'un mode de vie sain et des athlètes plus exigeants.

🔹 Les invités avec enfants ont toujours été l'une des lignes directrices les plus importantes pour le développeur. Dans le complexe Wekata 3, conformément aux traditions, il y a une aire de jeux confortable et un club pour enfants.

🔹 L'agencement des cafés et des restaurants est représenté par des halls spacieux avec de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques. Comme dans tous les projets actuels de l'entreprise, la nourriture joue un rôle particulier, offrant un service maximum sans qu'il soit nécessaire de quitter le complexe.

🔹Le design intérieur des appartements se développe au sommet de sa gamme de prix ; en fait, il offre une classe totalement premium dans un budget abordable.

🔹En raison de l'optimisation de l'espace, les appartements de deux chambres offrent un confort comparable à celui d'une villa à part entière, les appartements équipés d'une piscine privée sont même supérieurs en termes de confort ; commodité.

🔹Les cuisines entièrement fonctionnelles, les espaces de vie et les pièces isolées seront suffisamment pratiques aussi bien pour les vacances en famille que pour les locations longue durée ou la résidence permanente des propriétaires d'appartements.

🔹 Un accent particulier est mis sur les appartements d'une chambre. . L'hébergement ici pour une petite famille ou juste un couple de voyageurs est radicalement supérieur en termes de confort à une chambre d'hôtel ordinaire.

🔹 Des studios relativement petits, devenus un classique absolu à Phuket, sont également inclus dans le piscine d'appartements. Grâce à des solutions ergonomiques éprouvées, les appartements de ce type disposent de suffisamment d'espace malgré leur taille modeste.

Procédure de transaction :

Réservation (dépôt) - 3K $

** Le dépôt n'est pas remboursable 

Si vous n'êtes pas en Thaïlande, le contrat et le service de messagerie vous le livreront personnellement dans les 15 à 20 jours. Vous recevrez 3 kits à signer et 2 à renvoyer. Sur la base de l'accord, le premier paiement est effectué par virement sur le compte thaïlandais du développeur. Les paiements ultérieurs sont effectués selon le calendrier du contrat.

1er paiement 30% (moins la réservation) - payé dans les 30 jours après la signature du contrat et la réservation

Le reste les paiements sont discutés individuellement en fonction de vos souhaits. Vous pouvez payer mensuellement ou trimestriellement.

La seule condition est que les paiements ne dépassent pas 4 mois.

** Veuillez noter que le calendrier de paiement peut différer, car le projet peut être à n'importe quel stade de construction au moment de votre achat.

Payé en plus (une fois après le paiement de 100 %) :

Enregistrement des droits de propriété :

Freehold - 6,3%

Bail - 1,1%

Installation de compteurs d'eau et de lumière - 600 $

Gros travaux de réparation - 500 THB  pour 1 m²

Paiements annuels :

Entretien des espaces communs - 60 THB  pour 1 m²

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