Casamayor Real Estate présente cette magnifique opportunité de vivre au cœur le plus exclusif et commercial d'Alicante, au cœur de l'Avenida Maisonnave, l'artère principale de la ville où se concentrent les meilleures entreprises, commerces et services.
Situé dans l'une des directions les plus citées du centre, cette maison offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'amplitude et de luminosité, idéal pour ceux qui veulent concevoir leur maison au milieu du centre et ceux qui cherchent un investissement immobilier dans l'une des zones avec la plus forte demande d'Alicante.
La propriété est extérieure et très lumineuse, avec une distribution confortable et généreuse qui dispose actuellement de trois grandes chambres doubles (à l'origine quatre), qui a permis de gagner en amplitude dans les pièces principales et de créer des espaces plus confortables pour la vie quotidienne.
La maison est en bon état et prête à aller vivre, bien qu'elle offre la possibilité intéressante de mise à jour ou de personnalisation, permettant au futur propriétaire de l'adapter à son goût et à son style, en profitant de sa magnifique base: mètres, lumière naturelle et un emplacement privilégié.
L'un des éléments les plus pratiques de la maison est la possibilité de double accès, avec entrée principale et entrée de service, un détail très précieux dans les maisons classiques du centre qui offre fonctionnalité et polyvalence au jour le jour.
Le domaine est situé au coeur du centre neuronal d'Alicante, entouré de toutes sortes de services qui facilitent une vie confortable et dynamique:
Commerce et grandes franchises
Restaurants et cafés
Pharmacie
Transports publics (bus urbains et connexions rapides à toute la ville)
A quelques pas de la maison est El Corte Inglés, qui ajoute de la valeur ajoutée à la propriété. En outre, quelques minutes de marche sont l'Explanada, la marina, la promenade, qui vous permet de profiter de tout le charme du centre sans utiliser un véhicule.
En option, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking à quelques mètres de la maison, une valeur ajoutée particulièrement importante dans cette zone du centre.
Bref, c'est un logement avec un grand potentiel dans un endroit imbattable, parfait pour ceux qui veulent vivre dans le centre d'Alicante avec tout le confort ou pour ceux qui cherchent une propriété avec projection dans l'une des avenues les plus représentatives de la ville.
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Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et n'implique donc aucune information contractuelle, car son utilisation est strictement commerciale.
Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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