Maison 4 chambres 435 m² San Roque, Espagne

Villa New-Build La Roca de San Diego avec vues panoramiques à Urbanización Invespania – 5 km de Sotogrande Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive neuve située dans l'Urbanización Invespania, à seulement 5 km de Sotogrande, l'une des plus prestigieuses enclaves résidentielles de la Costa del Sol. La propriété offre une vue ininterrompue sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord de l'Afrique. La résidence, d'une superficie totale construite de 436,91 m2 plus 400 m2 de terrasses, est située sur un terrain de 1000 m2 et a été conçue par une équipe technique de renommée internationale. Il est distribué en quatre chambres en suite, toutes avec placards intégrés et une orientation qui maximise la lumière naturelle et les vues. La villa dispose de six salles de bains. L'étage principal dispose d'un espace de vie ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, se reliant directement à la terrasse et au jardin privé. Le sous-sol, d'une superficie de 136,80 m2, est doté d'un sauna, d'une piscine couverte et laisse de l'espace pour une salle de sport ou toute pièce que vous avez toujours désirée. En ce qui concerne la durabilité et l'efficacité énergétique, la villa est équipée de : Un système de chauffage au sol électrique. 9,9 kW panneaux photovoltaïques. Un puits privé avec une profondeur de 90 mètres. Ces éléments permettent une grande autonomie énergétique et d'importantes économies sur les coûts d'exploitation. La propriété comprend une place de parking pour deux véhicules. Lieu: Proximité des terrains de golf de haut niveau tels que Valderrama et La Reserva, plages et marinas. A seulement 15 minutes de Gibraltar et 30 minutes de Marbella, avec d'excellentes liaisons routières. Cette propriété représente un investissement solide et une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence moderne et efficace avec des vues privilégiées dans l'une des zones les plus recherchées du sud de l'Espagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.