NOUVELLES VILLES DE BÂTIMENT DE MARBELLA
Nouvelle construction de Villas à Marbella, situé dans un environnement unique et privilégié, où, à distance de marche à pied, entre autres, la mer avec sa promenade et ses différentes promenades et ses différentes offres gastronomiques, San Pedro de Alcántara
centre, ainsi que la célèbre Puerto Banús.
Il est composé de 7 villas exclusives organisées dans un complexe résidentiel fermé fermé complexe résidentiel, avec un design architectural très soigné et d'excellents services.
Son architecture répond à des critères contemporains basés sur des lignes classiques de grande élégance, intégrées dans son environnement, avec une combinaison de matériaux et de finitions qui ont été soigneusement étudiés pour chaque zone ou pièce de la maison.
CHAMBRES D'OUVERTURE ET DE VÊTEMENT
- Oui. Dans la chambre principale, dressing avec éclairage LED et distribution fonctionnelle avec tiroirs et étagères en verre.
- Oui. Dans les chambres 2, 3 et 4, armoires DICA et distribution fonctionnelle avec étagères, tiroirs et portes.
- Oui. Dans le hall d'entrée avec étagères, tiroirs et portes.
BULTHAUP Cuisine, une entreprise spécialisée dans l'application de matériaux authentiques de la plus haute qualité à ses systèmes de cuisine, choisis pour leur adéquation à l'utilisation, la durabilité et l'authenticité, sans oublier l'écologie et l'harmonie entre matériaux et couleurs.
La cuisine est complétée par des appareils SIEMENS STUDIOLINE, des appareils haute performance avec un design moderne qui offrent une garantie de 10 ans sur tous.
Système d'entrée de la porte. Système de contrôle de l'accès.
- Module d'entrée de porte vidéo communale à l'entrée de la rue.
- Module d'entrée de porte IP externe modulaire individuel avec 1 bouton d'appel dans chaque maison.
- Console IP intérieure avec écran tactile pour les systèmes d'entrée de porte vidéo IP Wifi.
CONDITION, CHAUFFAGE ET VENTILATION ATMOSPHÉRIQUES
- Dans toute la maison climatisation avec système de pompe à chaleur et conduits, contrôle indépendant par pièce, type AIRZONE intégré dans le système domotique. La distribution dans les salles principales se fait au moyen de diffuseurs linéaires intégrés à l'architecture de la maison et des grilles, selon les salles.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, par système aérothermique, sauf dans toutes les salles de bains, où le chauffage au sol sera électrique.
Système de commande intégré dans le système domotique avec thermostats indépendants par zones.
- ventilation mécanique avec un système de conduits et d'extracteurs qui assure une qualité d'air intérieur optimale conformément au code technique du bâtiment DB-HS3.
LIVRAISON
- Ascenseur avec 3 arrêts pour 4 personnes et capacité pour les handicapés, du sous-sol au premier étage.
POINTS DE CHARGEMENT DES VÉHICULES ÉLECTRIQUES
- Point de recharge des véhicules électriques dans le parking.
SYSTEME D'AUTOMISATION À L'HOME (SYSTEME DE CONTROLE)
- Système de commande domotique conçu par ILLUSION avec des équipements LUTRON pour contrôler la climatisation/chauffage, le son et l'éclairage.
GARDENS ET IRRIGATION
- Aménagement paysager selon le projet d'aménagement paysager et les arbres existants.
- Système d'irrigation automatique par zones avec arroseurs sur les pelouses et irrigation goutte à goutte dans les zones paysagères. Réservoir d'eau de 3 000 litres.
POUVOIR
- Piscine d'environ 55m2, reliant la maison avec le jardin, en forme de L jusqu'au balcon de la salle à manger et avec deux profondeurs différentes, pour la baignade et la détente. Traversé par le sentier des marches du jardin pour le relier au bar de la piscine, il possède une cascade du premier étage terrasse formant un rideau d'eau entre la piscine et la salle à manger.
- Zones de type DECK à une extrémité de la piscine pour chaises longues ou autres meubles.
SYSTÈME DE SÉCURITÉ
- Projet global de sécurité pour l'ensemble du développement.
- Oui. Les maisons seront équipées d'un centre d'alarme microprocessus bidirectionnel avec programmation totale ou partielle, centre de réception d'alarme, GPRS et module IP. Capteurs de présence dans toutes les pièces et sirène.
- Oui. L'armement et le désarmement de l'alarme seront intégrés dans le système domotique et peuvent être actionnés à partir du clavier de la maison ou de l'application.
- Oui. Le système d'alarme est également équipé d'un capteur d'inondation dans les salles d'installation.
- Un système CCTV sera installé autour du périmètre du développement et aux entrées de la route communale avec des caméras couleur SONY 7/3' CCD avec des LED IR haute puissance, connecté à un enregistreur numérique.
SOLARIUM OPTIONNEL
- Accès au solarium au moyen de l'escalier complet et ascenseur, étant intégré comme un autre étage de la maison.
- Oui. Le dernier escalier sera ouvert à l'extérieur au moyen de grandes ouvertures dans l'enceinte de la façade.
- Portes en verre sur l'avant de la terrasse laissant libre la vue sur le jardin.
- Pergolas sur le toit à l'atterrissage de l'ascenseur et des escaliers, et dans la cuisine / barbecue.
- Installations pour cuisine extérieure et/ou barbecue, éclairage et prises de courant.
- Piscine couverte avec banc périphérique donnant sur le jardin d'environ 16m2.
- Zone de divertissement pour chaises longues ou meubles de terrasse donnant sur le jardin.
