Espagne. Costa del Sol
Excellent investissement total € 120,000! Bel appartement dans un hôtel de villégiature avec un retour élevé garanti par une garantie bancaire. 100% propriété d'un appartement appartenant à un complexe hôtelier situé sur la nouvelle Marbella-Benaavis gold mile: * entièrement meublé et équipé * commodités et services d'un prestigieux apart-hotel * exonération fiscale et conditions favorables à la rentabilité. Elle délègue la gestion de son utilisation à une entreprise qui travaille dans son ensemble et qui reçoit : * un revenu fixe de 4500 euros + TVA par an * Sans paiement de services publics, d'entretien et d'accessoires de base * seulement IBI ( devra être payé au taux de 300 euros par an )
B ) Caractéristiques de l'immobilier: * Restaurant * Spa, gym, bien-être * Zones pour enfants: mini-club, piscine ... * Zones de loisirs: terrasses et chaises longues * Piscine et jardins de style tropical avec bar à plage * Discothèque et salle de jeux * Laverie * Loisirs actifs: danse, excursions * Travaux ménagers * Un design intéressant du complexe, construit en 2004 et reconstruit en 2022/2023 * Le complexe est situé à 1,4 km de la plage El Saladillo en nature sur le New Golden Mile Costa del Sol, Benaavis, à seulement 10 minutes de Puerto Banus, avec un excellent accès de Stra.N-340 et très proche des restaurants, supermarchés, banques, pharmacies et autres services. Un charmant complexe est situé au pied de nombreux terrains de golf ( Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini ) à proximité de l'un des meilleurs hôtels 5 étoiles de la côte. Le complexe offre une belle vue panoramique sur la mer et les montagnes. D ) Excellente qualité de construction: excellentes spécifications techniques, sols et tuiles de la limite de porcelaine, climatisation, double vitrage. La maison est entièrement meublée et dispose d'une terrasse couverte confortable. Disponible: appartements de 1 et 2 pièces, entièrement équipés pour votre utilisation. E ) Privilèges économiques et fiscaux L'entreprise qui gère le complexe assume les dépenses suivantes pour votre appartement : * frais normaux de la communauté concernée * frais d'entretien * frais de nettoyage, frais normaux (électricité et eau). Impôt, vous pouvez profiter des avantages fiscaux pour votre acquisition, et vous pouvez financer l'opération jusqu'à 80% de sa valeur avec un prêt hypothécaire. G ) Utilisation du logement: Vous pouvez utiliser votre appartement pendant 8 semaines par an en réservant dans le complexe, à l'exception de Pâques, Noël et de 15.06 à 15.09 Le coût des services d'hébergement pour vous sera de 65 euros par semaine. Déléguer la gestion de l'utilisation de votre appartement de la société qui gère le complexe, les entreprises ayant une autorité reconnue dans l'industrie, avec plus de 55 ans d'expérience dans différents pays et avec plus de 70 hôtels.
