Une opportunité attrayante de créer une toute nouvelle villa contemporaine à San Pedro de Alcántara, dans un quartier résidentiel bien établi à proximité des magasins, restaurants, écoles et services quotidiens.
La propriété est offerte sous forme d'un terrain de 678 m2 avec un projet architectural terminé et un permis de construire déjà en place, permettant au futur propriétaire de se diriger directement vers la phase de construction plutôt que de commencer le processus de planification dès le début.
Prix à 850 000 €, le terrain est livré avec un projet soigneusement conçu pour une villa moderne individuelle d'environ 495 m2 construite, répartie sur un sous-sol, rez de chaussée, premier étage et toit solarium. La maison proposée comprend une piscine privée, des jardins aménagés et un parking pour trois voitures.
Le niveau de vie principal a été conçu autour d'intérieurs lumineux et contemporains avec un hall, salon ouvert et salle à manger, cuisine avec cellier, salle de gym, salle de bains invités et une chambre polyvalente qui peut être utilisé comme un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage, le projet comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing privé et terrasses. Le sous-sol est prévu comme un grand espace ouvert qui peut être adapté aux besoins du futur propriétaire, tandis que le solarium sur le toit intègre une pergola, un espace de divertissement et un spa.
De grandes fenêtres et des connexions directes entre les intérieurs, les terrasses, le jardin et la piscine donnent à la villa un caractère typiquement contemporain méditerranéen. Le concept architectural combine des lignes propres, des espaces extérieurs généreux et un aménagement pratique conçu pour un séjour confortable toute l'année à Marbella.
L'un des principaux avantages de cette opportunité est la possibilité de créer une nouvelle maison moderne à San Pedro de Alcántara à un coût global très compétitif. Le budget de construction estimé est d'environ 1,2 million d'euros, ce qui placerait l'investissement indicatif pour la parcelle et la construction à environ 2,05 millions d'euros, avant impôts, frais professionnels et toute modification ou mise à niveau de la spécification proposée.
Pour les acheteurs comparant des villas à vendre à Marbella, cela représente une alternative intéressante à l'achat d'une propriété contemporaine achevée à San Pedro, où des maisons nouvelles ou récemment construites comparables peuvent commander des prix beaucoup plus élevés.
Il offre également quelque chose qu'une propriété finie ne peut pas : la possibilité de participer à la création finale de la maison et de personnaliser les finitions, matériaux, cuisine, salles de bains, éclairage, technologie et design d'intérieur selon les préférences individuelles.
Terrain : 678 m2 · Surface construite : env. 495 m2 · Projet + permis de construire : inclus · Prix du terrain : 850 000 € · Construction estimée : env. 1 200 000 € · Terrain indicatif + construction : env. 2 050 000 €*
*Les coûts de construction sont indicatifs et peuvent varier selon les spécifications, les finitions, les modifications de projet et les conditions du marché. Les taxes et les honoraires professionnels ne sont pas inclus.
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