En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable sur la côte andalouse. La propriété a un emplacement stratégique entre Malaga et Grenade. À proximité se trouvent les principaux détaillants internationaux :
- McDonald's;
- Leroy Merlin;
- Coucou ?
- Mercadona.
Sont également à proximité:
- zone résidentielle;
- plusieurs cafés et restaurants, dont un restaurant de haute cuisine;
- Centre commercial
- le bureau d'une grande compagnie d'assurance;
- l'école.
L'établissement est loué pour un supermarché d'une grande chaîne internationale. Conditions de location:
- Accord signé: août 2020;
- durée du bail: 25 ans;
- Exécution obligatoire : 10 ans;
- augmentation annuelle des frais de location selon la CIB (indice des prix à la consommation), à partir de 2031;
- Frais de location : 17.696 EUR / mois.
Le rendement est de 6,43 % et l'augmentation potentielle de la rentabilité est prévue par la clause de l'accord d'augmentation du prix de location selon la CIB.
La chambre est un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1.200m2. La propriété est également équipée d'un parking près de l'entrée principale du bâtiment.
Motril est une ville côtière dynamique du sud de l'Espagne, située à seulement 65 km de Grenade, au cœur de la Costa Tropical. Avec une population de plus de 60 000 habitants, il combine l'attrait de la station avec les fonctions d'un important centre logistique, agricole et industriel. Le port international de Motril est l'un des plus grands d'Andalousie, reliant l'Espagne à l'Afrique du Nord et assurant un chiffre d'affaires stable. La ville est célèbre pour son pôle agro-industriel : un microclimat unique avec 320 jours ensoleillés par an en fait un leader dans la production et l'exportation de légumes, fruits et avocats. En raison de sa nature calme, authentique et pittoresque, Motril se développe activement comme un point d'attraction pour le tourisme de luxe et l'investissement immobilier. Une infrastructure bien conçue, un accès direct à l'autoroute A-7 et la proximité des aéroports en font une base pratique pour les centres de distribution et les entrepôts.
Aldi est une chaîne de supermarchés allemande avec un chiffre d'affaires de 106,3 milliards de dollars.
La chaîne allemande Aldi, fondée par les frères Karl et Theodor Albrecht en 1913, est passée d'un petit magasin dans la banlieue d'Essen à l'un des plus grands acteurs du marché mondial. Aldi est également connu pour le concept extraordinaire d'organisation de points de vente et de personnel.
En 2012, selon Forbes, Aldi comptait 9 949 magasins dans 19 pays. Aldi Nord contrôlait 5 448 points de vente et Aldi Süd possédait 4 501.
En 2017, Aldi Süd a pris connaissance des plans d'entrée sur le marché de la RPC. Avec le soutien d'Alibaba, la société a ouvert son propre magasin sur la plateforme TMall.
Aldi continue de planifier une domination mondiale. Plus de 10 000 magasins sont contrôlés par les entreprises. Malgré une concurrence féroce, Aldi demeure l'une des plus grandes entreprises de l'industrie.
