A vendre locaux avec un locataire fiable dans la banlieue de Marbella.
Environnement:
- Artère clé de l'Espagne: Route N-340, traversant toute la côte espagnole de Barcelone à Cadix
- 4 hôtels dans un rayon de 200 mètres, y compris le luxueux hôtel EHHouse Los Granados en face;
- plage de la ville à 300 mètres;
- surface habitable;
- Plusieurs cafés et restaurants.
L'établissement est loué pour un supermarché d'une grande chaîne internationale.
Conditions de location:
- Accord signé en mai 2007;
- durée du bail: 25 ans;
- Frais de location : 8.654.29 EUR / mois;
- augmentation annuelle des frais de location conformément à la CIB (indice des prix à la consommation);
- rendement de 5,2 %.
La chambre est située dans un bâtiment séparé, ayant une façade de 25 mètres. La surface totale de la salle est de 1177m2, répartis comme suit :
- rez-de-chaussée : 607m2;
- Sous-sol : 570m2.
Estepona est la perle de la Costa del Sol, située à seulement 80 km de Malaga, avec une population d'environ 78 000 personnes. La ville démontre une croissance constante et le développement actif des infrastructures, y compris un nouveau théâtre, stade, réseau de stationnement municipal et un remblai rénové. Avec plus de 300 jours ensoleillés par an et 21 km de côtes paysagées, Estepona attire les touristes du monde entier.
Estepona offre une combinaison unique de charme traditionnel andalou et d'équipements modernes. La ville est célèbre pour ses activités culturelles et ses attractions naturelles, dont le parc Sierra Bermeja et un jardin botanique avec plus de 3000 espèces végétales.
SuperCor est une chaîne de supermarchés appartenant au géant espagnol du commerce de détail El Corte Inglés. Depuis sa création en 1997, la chaîne est devenue 189 magasins en Espagne et 6 au Portugal, offrant une large gamme de produits alimentaires, parfums, produits chimiques ménagers et autres. En 2023, SuperCor a généré un chiffre d'affaires de 641,75 millions d'euros.
Super Cor se distingue de la concurrence en raison de son espace de vente plus spacieux et de sa gamme diversifiée, y compris les produits de la marque El Corte Inglés. Le réseau offre également des formats conviviaux, tels que SuperCor Exprés, axés sur l'achat rapide et de longues heures de fonctionnement. La collaboration avec d'autres divisions du groupe, telles que Viajes El Corte Inglés et Sfera, permet à SuperCor d'offrir des services et des produits supplémentaires à ses clients, renforçant ainsi sa position sur le marché de détail.
