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Boutique 633 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$1,81M
$2,863/m²
;
Boutique 633 m² à Barcelone, Espagne
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3396981
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,863/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    633 m²

Description

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Locaux commerciaux avec un locataire fiable dans un quartier moderne de Barcelone.

Environnement:

  • hôpital universitaire et une attraction importante de la ville - Hôpital de Sant Pau;
  • un quartier résidentiel respectable avec une infrastructure développée: grands supermarchés à chaîne, divers établissements, succursales de grandes banques, pharmacies et un cinéma;
  • plusieurs espaces verts, dont les jardins de Baix Guinardo
  • plusieurs établissements d'enseignement, y compris des écoles et une université médicale privée à proximité immédiate;
  • hôtels et hôtels, y compris Ilunion Hotels en Espagne.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national.

Modalités du contrat:

  • Accord signé: novembre 2024;
  • durée du contrat: 15 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 2 ans;
  • Coût de location: 7.000 EUR / mois;
  • augmentation annuelle du coût de location selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • rendement: 5,25 %.

La chambre d'une superficie totale de 633m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et est équipée d'une façade unique de 10 mètres de long, ainsi que de fenêtres en verre qui assurent la visibilité de l'objet.

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Espagne, Barcelone
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