Boutique 633 m² à Barcelone, Espagne

Locaux commerciaux avec un locataire fiable dans un quartier moderne de Barcelone.

Environnement:

• hôpital universitaire et une attraction importante de la ville - Hôpital de Sant Pau;
• un quartier résidentiel respectable avec une infrastructure développée: grands supermarchés à chaîne, divers établissements, succursales de grandes banques, pharmacies et un cinéma;
• plusieurs espaces verts, dont les jardins de Baix Guinardo
• plusieurs établissements d'enseignement, y compris des écoles et une université médicale privée à proximité immédiate;
• hôtels et hôtels, y compris Ilunion Hotels en Espagne.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national.

Modalités du contrat:

• Accord signé: novembre 2024;
• durée du contrat: 15 ans;
• durée de l'exécution obligatoire: 2 ans;
• Coût de location: 7.000 EUR / mois;
• augmentation annuelle du coût de location selon la CIB (indice des prix à la consommation);
• rendement: 5,25 %.

La chambre d'une superficie totale de 633m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et est équipée d'une façade unique de 10 mètres de long, ainsi que de fenêtres en verre qui assurent la visibilité de l'objet.