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Restaurant 150 m² à Espagne, Espagne

Espagne
€985,000
€6,567/m²
22/01/2025
€985,000
09/01/2025
€1,06M
;
Restaurant 150 m² à Espagne, Espagne
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne

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Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €6,567/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    150 m²

Description

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A vendre une propriété avec un locataire dans le "Carré d'Or" de Barcelone - un endroit avec les locaux commerciaux les plus liquides, où tout investisseur rêverait d'acquérir une ou plusieurs propriétés. L'excellent emplacement dans la partie touristique de la ville garantit un trafic élevé toute l'année.

Environnement:

  • quartier résidentiel du quartier central avec une infrastructure développée;
  • plusieurs établissements d'enseignement, dont la principale université de Catalogne - Universidad de Barcelona, ​​​​ainsi que plusieurs écoles de commerce prestigieuses dans un rayon de 3 pâtés de maisons;
  • 6 hôtels 4* dans un rayon de 500 mètres;
  • Place de l'Université, où se trouvent de nombreux établissements différents.

Un tel emplacement garantit de manière inédite une circulation piétonnière continue à proximité des locaux tout au long de l'année.

La propriété est louée comme un restaurant de poisson à la mode. Le contrat de location a été signé en septembre 2024 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 4 000 €/mois, ce qui donne un rendement de 4,52 %. Le contrat comprend une clause sur l'augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation).

Le local d'une superficie totale de 150 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et est doté d'une façade marquante de plus de 3 mètres de long, ainsi que de vitrines en verre, qui rendent le local plus visible.

Publié à: 09/01/2025
Mis à jour à: 22/01/2025

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Espagne
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