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Restaurant 150 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$979,426
$6,530/m²
20/06/2025
$979,426
22/01/2025
$1,13M
09/01/2025
$1,22M
;
Restaurant 150 m² à Barcelone, Espagne
11
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Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 3324252
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 20/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Métro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Métro
    Girona (~ 700 m)
  • Métro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Métro
    Provença (~ 500 m)
  • Métro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Métro
    Verdaguer (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,530/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    150 m²

Description

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À vendre est une propriété avec un locataire dans la "Place d'Or" de Barcelone - un endroit avec les locaux commerciaux les plus liquides, où chaque investisseur rêve d'acquérir une ou plusieurs propriétés. Excellent emplacement dans la partie touristique de la ville assure un trafic élevé toute l'année.

Environnement:

  • zone résidentielle du quartier central avec infrastructure développée;
  • plusieurs établissements d'enseignement, y compris la principale université de Catalogne - Universidad de Barcelona, \u200b\u200bas ainsi que plusieurs prestigieuses écoles de commerce dans un rayon de 3 blocs;
  • 6 hôtels 4 * dans un rayon de 500 mètres;
  • Place de l'Université, où se trouvent de nombreux établissements différents.

Un tel emplacement garantit une circulation piétonne continue à proximité des locaux tout au long de l'année.

La propriété est louée comme un restaurant de poisson à la mode. Le contrat de location a été signé en septembre 2024 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 4.000€/mois, ce qui donne un rendement de 4.52%. Le contrat comprend une clause sur l'augmentation annuelle du prix de location, selon la CIB (Indice des prix à la consommation).

Les locaux d'une superficie totale de 150 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'une façade frappante de plus de 3 mètres de long, ainsi que de fenêtres vitrées, qui rendent les locaux plus visibles.

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$979,426
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