Propriété commerciale 75 m² à Gironais, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€6,667/m² -
Superficie totale75 m²
Description
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A vendre local commercial avec un locataire fiable dans un quartier résidentiel de Barcelone.
Environnement:
- quartier résidentiel dense;
- infrastructure développée, tant pour la vie que pour l'activité commerciale, où sont présentés les principaux supermarchés de la chaîne, des succursales bancaires, une salle de sport et des établissements pour tous les goûts et tous les budgets;
- 7 hôtels dans un rayon de 300 mètres.
La propriété est louée comme salon de beauté d'une grande chaîne nationale. Le contrat a été conclu en novembre 2021 et est d'une durée de 5 ans. Le prix de location est de 1 800 €/mois, ce qui porte le rendement à 4,32 %. Les frais de l’IBI et de la communauté sont à la charge du locataire.
Le local d’une superficie totale de 75 m2 occupe 2 étages d’un bâtiment historique et est équipé d’une façade lumineuse de 5 mètres de long avec des vitrines en verre qui offrent une visibilité à l’objet.
Le local est vendu pour 500 000 €, ce qui permettra non seulement de percevoir un revenu stable en euros, mais aussi d’obtenir un permis de séjour d’investisseur.
Sant Antoni- fait partie du quartier de l’Eixample. Le quartier se trouve à l’ouest de la Plaza Catalunya et est entouré par la Plaza de España et la Gran Via de Les Corts.
Sant Antoni abrite de nombreux étudiants car le quartier est célèbre pour sa grande variété d’écoles de langues, de collèges et d’universités. On y trouve également de nombreuses bibliothèques, des installations sportives et plusieurs parcs.
C’est un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre au centre-ville et être au cœur de l’action, mais sans une grande foule de touristes. L'une des principales attractions de la région est le marché de Sant Antoni, construit en 1882.
Nails Factory est une grande chaîne de salons de beauté en Espagne, qui propose les meilleurs et les plus complets services de soins et de décoration des ongles. Le succès de l'entreprise n'aurait pas été possible sans un groupe de professionnels hors pair qui font partie de Nails Factory. Le réseau compte plus de 130 sites dans toute l'Espagne, ainsi qu'en Andorre et en France. Le premier salon a été ouvert en 2007.
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