A vendre des locaux commerciaux avec un locataire fiable dans un quartier résidentiel de Barcelone.
Environnement:
- zone résidentielle dense;
- les infrastructures développées, tant pour la vie que pour l'activité commerciale, où sont présentés les principaux supermarchés de chaîne, les succursales bancaires, un gymnase et des établissements pour tous les goûts et tous les budgets;
- 7 hôtels dans un rayon de 300 mètres.
La propriété est louée comme salon de beauté d'une grande chaîne nationale. Le contrat a été conclu en novembre 2021 et est de cinq ans. Le prix de location est de 1.800€/mois, ce qui porte le rendement à 4.32%. Les coûts de la taxe IBI et de la communauté sont payés par le locataire.
La chambre d'une superficie totale de 75m2 occupe 2 étages d'un bâtiment historique et est équipée d'une façade lumineuse de 5 mètres de long avec des vitrines en verre qui fournissent une visibilité à l'objet.
Les locaux sont vendus pour 500 000 €, ce qui permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour de l'investisseur.
Sant Antoni- fait partie du quartier Eixample. La région est à l'ouest de la Plaza Catalunya et est entourée par la Plaza de España et Gran Via de Les Corts.
Sant Antoni accueille de nombreux étudiants parce que la région est célèbre pour sa grande variété d'écoles de langues, collèges et universités. Il y a aussi de nombreuses bibliothèques, des installations sportives et plusieurs parcs.
C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville et sont dans l'épaisseur des choses, mais sans une grande foule de touristes. L'une des principales attractions de la région est le marché de Sant Antoni, construit en 1882.
Nails Factory est une grande chaîne de salons de beauté en Espagne, offrant les meilleurs et les plus complets services d'entretien et de décoration des ongles. Le succès de l'entreprise n'aurait pas été possible sans un groupe de professionnels inégalés qui font partie de Nails Factory. Le réseau compte plus de 130 sites en Espagne, en Andorre et en France. Le premier salon a été ouvert en 2007.
