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Boutique 160 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€460,000
€2,875/m²
;
Boutique 160 m² à Barcelonais, Espagne
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Description Description
Médias Médias

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais
  • Adresse
    Placa de Fort Pienc

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,875/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    160 m²

Description

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Local commercial à vendre avec locataire dans une zone centrale privilégiée de Barcelone.

Environnement:

  • Arena Monumental;
  • Avenue Gran Via de Les Corts;
  • quartier résidentiel d'une zone prestigieuse avec infrastructure développée;
  • bâtiment du Théâtre National de Catalogne;
  • El Auditorio Palace of Music;
  • de nombreux hôtels dans les environs, dont les célèbres chaînes barcelonaises Ilunion Hotels et Secrotel.

La propriété est louée comme club privé. Le contrat de location a été signé en janvier 2023 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 1900€ / mois, ce qui fait que le rendement dépasse 4,96%. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation), ainsi qu'une augmentation supplémentaire du prix de location de 10% à partir de janvier 2028. Les frais de communauté sont à la charge du locataire.

Le local d'une superficie totale de 160 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et est doté d'une façade lumineuse de 5 mètres de long. L'installation est équipée d'une hotte aspirante.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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€460,000
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