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Boutique 160 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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$3,120/m²
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Boutique 160 m² à Espagne, Espagne
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ID: 2260919
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,120/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    160 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans un quartier central privilégié de Barcelone.

Environnement:

  • Arena Monumental;
  • Avenue Gran Via de Les Corts ;
  • zone résidentielle d'une zone prestigieuse avec infrastructure développée;
  • la construction du Théâtre national de Catalogne;
  • El Auditorio Palace of Music;
  • de nombreux hôtels dans les environs, y compris les chaînes populaires Barcelone Ilunion Hotels et Secrotel.

La propriété est louée comme un club privé. Le contrat de location a été signé en janvier 2023 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 1900€ / mois, ce qui fait que le rendement dépasse 4.96 %. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation), ainsi qu'une augmentation supplémentaire du prix de location de 10 % à partir de janvier 2028. Les frais de communauté sont payés par le locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 160 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et sont équipés d'une façade lumineuse de 5 mètres de long. L'installation est équipée d'un capot d'échappement.

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