Propriété commerciale 493 m² à Barcelonais, Espagne
€422,760
€858/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€858/m² -
Superficie totale493 m²
Description
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Projet de parking dans un quartier résidentiel de Barcelone.
Environnement:
- quartier résidentiel dense;
- infrastructures du quartier résidentiel: établissements pour tous les goûts et tous les budgets, chaînes de supermarchés, succursales bancaires, pharmacies, etc.;
- centre médical et établissements d'enseignement, dont une école.
Locaux d'une superficie totale de 493 m2, répartis comme suit:
- 275 m2 de parking;
- 168 m2 d'espace de stockage;
- 50 m2 de cour / patio.
Les locaux comprennent 6 places de parking pour les grandes voitures, 4 places de parking pour les voitures de taille normale, 7 places de parking pour les motos et 16 locaux de stockage.
L'investissement comprend:
- hébergement: 360 000 €;
- impôts: 36,000 €;
- services d'architecte: 5,760 €;
- réparation: 21.000 €.
Les dépenses totales sont de 5.078€/an ou 423€/mois:
- électricité: 42€;
- système de protection incendie: 83€;
- frais de communauté: 172€;
- contribution municipale (ayuntamiento): 126€.
Le projet offre 2 options pour obtenirRentabilité.
1)Loyers :
- les revenus locatifs des parkings et des locaux d'entreposage s'élèveront à 29 280 €/an. Produit net : 24 202 €, soit un rendement de 5,7 %.
2)
Mis à jour à: 09/01/2025
Localisation sur la carte
Espagne, Barcelonais, Barcelone
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