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Propriété commerciale 493 m² à Barcelonais, Espagne

$468,747
$951/m²
;
Propriété commerciale 493 m² à Barcelonais, Espagne
1
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260925
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $951/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    493 m²

Description

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Projet de parking dans un quartier résidentiel de Barcelone.

Environnement:

  • quartier résidentiel dense;
  • infrastructures du quartier résidentiel: établissements pour tous les goûts et tous les budgets, chaînes de supermarchés, succursales bancaires, pharmacies, etc.;
  • centre médical et établissements d'enseignement, dont une école.

Locaux d'une superficie totale de 493 m2, répartis comme suit:

  • 275 m2 de parking;
  • 168 m2 d'espace de stockage;
  • 50 m2 de cour / patio.

Les locaux comprennent 6 places de parking pour les grandes voitures, 4 places de parking pour les voitures de taille normale, 7 places de parking pour les motos et 16 locaux de stockage.

L'investissement comprend:

  • hébergement: 360 000 €;
  • impôts: 36,000 €;
  • services d'architecte: 5,760 €;
  • réparation: 21.000 €.

Les dépenses totales sont de 5.078€/an ou 423€/mois:

  • électricité: 42€;
  • système de protection incendie: 83€;
  • frais de communauté: 172€;
  • contribution municipale (ayuntamiento): 126€.

Le projet offre 2 options pour obtenirRentabilité.

1)Loyers :

  • les revenus locatifs des parkings et des locaux d'entreposage s'élèveront à 29 280 €/an. Produit net : 24 202 €, soit un rendement de 5,7 %.

2)

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Propriété commerciale 493 m² à Barcelonais, Espagne
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