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Boutique 212 m² à Gironais, Espagne

Espagne, Gironais, Gérone
$554,389
$2,615/m²
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Boutique 212 m² à Gironais, Espagne
2
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260884
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Gironais
  • Ville
    Gérone
  • Adresse
    Carrer de Josep Maluquer i Salvador

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,615/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    212 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.

Environnement:

  • partie densément peuplée de la vieille ville de Barcelone
  • zone de forte activité commerciale (cafés, restaurants, boutiques de souvenirs, magasins de vêtements, ainsi que des chaînes de supermarchés)
  • plusieurs musées, ainsi qu'un théâtre
  • 14 hôtels / auberges dans un rayon de 1 km

Le bien est loué pour un supermarché ouvert 24h/24. Le contrat de location a été signé en octobre 2016 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 2.200€/mois, ce qui se traduit par un rendement de 5,28%. Ce taux de rendement dépasse la moyenne de la zone.

Le local d'une superficie totale de 212 m2 occupe 3 étages d'un immeuble résidentiel historique et est équipé d'une façade lumineuse, longue de 3 mètres. La surface est répartie comme suit :

  • premier étage : 93 m2
  • deuxième étage : 47 m2
  • sous-sol : 72 m2.

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Espagne, Gironais, Gérone
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