1. Realting.com
  2. Espagne
  3. Magasins
  4. Boutique 1 595 m² à Catalogne, Espagne

Boutique 1 595 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$2,62M
$1,642/m²
;
Boutique 1 595 m² à Catalogne, Espagne
3
Laisser une demande
Voir les contacts
Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 2260875
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

Afficher sur la carte
  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,642/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 595 m²

Description

Traduire
Afficher l'original
English English
Русский Русский

Local commercial à vendre avec un locataire fiable dans la zone centrale de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle de la zone centrale
  • 8 hôtels dans un rayon de 200 mètres (y compris le grand réseau catalan)
  • Parc Joan Miró
  • La Plaza di Spagna est l'une des principales attractions et, en termes de compatibilité, un important centre de transport de Barcelone.

La propriété est louée pour une épicerie de l'une des plus grandes chaînes de Catalogne. L'accord a été signé en juillet 2023 pour une période de 20 ans. La période d'exécution obligatoire est de 3 ans. Le prix de location est calculé comme suit:

  • 1ère année: 9,300€ / mois (rendement 4,65 %);
  • 2ème année: 9,625€ / mois ( rendement 4,81%);
  • 3ème année: 9,963€ / mois (rendement de 5%);
  • 4ème année: augmentation selon l'indice des prix à la consommation;
  • 10ème année: augmentation +3% du loyer;
  • 15ème année : augmentation de +3% du loyer.

Ainsi, une augmentation de la rentabilité est possible jusqu'à 5,5 %, ce qui est un excellent indicateur pour les locaux de ce niveau.

Les locaux d'une superficie totale de 1 595 m2 occupent trois étages d'un immeuble résidentiel de grande hauteur. La zone principale est répartie sur les premiers (648m2) et les deuxièmes (898m2) étages, et le troisième (49m2) est réservé à l'espace de stockage. La propriété est équipée de 4 fenêtres, qui sont clairement visibles de la rue.

Le locataire a investi plus d'un million d'euros dans une rénovation majeure des locaux.

Localisation sur la carte

Espagne
Vous regardez
Boutique 1 595 m² à Catalogne, Espagne
Espagne
$2,62M
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Boutique 1 199 m² dans Helechosa de los Montes, Espagne
Boutique 1 199 m²
Helechosa de los Montes, Espagne
Surface 1 199 m²
Les locaux commerciaux avec un locataire dans un quartier prestigieux de Madrid sont à vendr…
$2,82M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Decart Property Investments
Langues
Русский, Español
Propriété commerciale 112 m² dans Helechosa de los Montes, Espagne
Propriété commerciale 112 m²
Helechosa de los Montes, Espagne
Surface 112 m²
Local commercial à vendre sur l'un des plus grands boulevards de Barcelone, où se trouvent d…
$2,73M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Decart Property Investments
Langues
Русский, Español
Propriété commerciale 552 m² dans Estepona, Espagne
Propriété commerciale 552 m²
Estepona, Espagne
Surface 552 m²
The offices are developed on the ground floor, into which it enters through three doors loca…
$2,30M
Laisser une demande
Maison des revenus 1 620 m² dans Aspe, Espagne
Maison des revenus 1 620 m²
Aspe, Espagne
Surface 1 620 m²
DescriptionAttention! Profitable business in Spain – €2.25 million, 6.5% annual return!Sale …
$2,36M
Laisser une demande
Bureau 1 803 m² dans Paterna, Espagne
Bureau 1 803 m²
Paterna, Espagne
Surface 1 803 m²
A large and bright office with an area of 1802.42 m² is located on the fifth floor of a 6-st…
$2,37M
Laisser une demande
Propriété commerciale 280 m² dans Barcelone, Espagne
Propriété commerciale 280 m²
Barcelone, Espagne
Surface 280 m²
Local commercial dans le quartier de l'Eixample sur la célèbre rue de Barcelone. Situé au pr…
$2,68M
Laisser une demande
Boutique 326 m² dans Catalogne, Espagne
Boutique 326 m²
Catalogne, Espagne
Surface 326 m²
Locaux commerciaux à vendre à proximité de la rue avec le plus grand trafic à Barcelone - la…
$2,49M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Decart Property Investments
Langues
Русский, Español
Hôtel dans Benidorm, Espagne
Hôtel
Benidorm, Espagne
Chambres 50
Nombre de salles de bains 50
Very central hotel for sale in Benidorm. It´s surrounded by all kinds of services. Good aver…
$2,50M
Laisser une demande
_relevant_news_
«Il m’a fallu presque 3 ans pour récupérer mon appartement. » Comment des squatteurs en Espagne s'emparent de maisons : commentaire d'un avocat et histoire vraie
23.10.2024
«Il m’a fallu presque 3 ans pour récupérer mon appartement. » Comment des squatteurs en Espagne s'emparent de maisons : commentaire d'un avocat et histoire vraie
Afficher toutes les publications
Realting.com
Aller