1. Realting.com
  2. Espagne
  3. Immobilier commercial
  4. Propriété commerciale 721 m² à Espagne, Espagne

Propriété commerciale 721 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,91M
$2,649/m²
;
Propriété commerciale 721 m² à Espagne, Espagne
3
Laisser une demande
Voir les contacts
Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 2260865
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

Afficher sur la carte
  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,649/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    721 m²

Description

Traduire
Afficher l'original
English English
Русский Русский

Commercial à vendre avec locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle
  • Parc Touro
  • marché urbain Mercat de Galvany
  • boutiques de mode
  • plusieurs établissements d'enseignement (dont l'une des plus grandes et des plus prestigieuses universités de la ville - École de commerce de l'UE)
  • infrastructure d'un quartier résidentiel développé, y compris des restaurants à chaînes, des supermarchés et des magasins

L'établissement a été loué comme école de danse en janvier 2023 pour une période de 15 ans. Le prix de location est de 6.500€/mois. Le contrat prévoit une augmentation des frais de location dans les conditions suivantes :

  • à partir de janvier 2024 le loyer sera de 8.100€/mois;
  • à partir de janvier 2025, le loyer sera de 9 100€/mois.

Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 4,4% à 6,2% est garantie%

Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare pour les locaux de ce type, ce qui rend l'offre unique.

à partir de 2026, les prix de location augmenteront selon l'indice des prix à la consommation (IPC). Les frais d'impôt IBI de 5,860€/an et les frais communautaires de 343€/mois sont payés par le locataire.

La chambre d'une superficie totale de 721m2 est située dans un immeuble résidentiel de grande hauteur et est équipée d'un espace d'entrée transparent, ainsi que d'une façade lumineuse et remarquable de 5 mètres de long.

La zone est répartie comme suit :

  • Rez-de-chaussée d'une superficie de 255m2, adapté à divers besoins commerciaux;
  • Deuxième étage de 140 m2 avec de grandes fenêtres, où beaucoup de lumière naturelle pénètre.
  • Le sous-sol de 354 m2 peut être utilisé comme entrepôt ou parking pour 6 voitures. L'accès à cet étage est assuré par une rampe de véhicule, ainsi que de l'intérieur des locaux.

Localisation sur la carte

Espagne
Vous regardez
Propriété commerciale 721 m² à Espagne, Espagne
Espagne
$1,91M
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Fabrication 961 m² dans Espagne
Fabrication 961 m²
Espagne
Nombre de salles de bains 2
Surface 961 m²
Local with three floors and passing terrace. It is very bright with a full glass facade wit…
$1,68M
Laisser une demande
Investissement 1 840 m² dans Alicante, Espagne
Investissement 1 840 m²
Alicante, Espagne
Surface 1 840 m²
They sell to themselves lot of 20 housings in the center of Alicante, more 20 garages all th…
$1,75M
Laisser une demande
Hôtel 3 800 m² dans Villahermosa del Rio, Espagne
Hôtel 3 800 m²
Villahermosa del Rio, Espagne
Surface 3 800 m²
Hôtel rural *** - Restaurant de style rustique à la périphérie de Castellón, converti de l'a…
$1,83M
Laisser une demande
Restaurant 347 m² dans Espagne
Restaurant 347 m²
Espagne
Surface 347 m²
Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.Environnement:Hôpita…
$1,74M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Decart Property Investments
Langues
Русский, Español
Boutique 1 512 m² dans Espagne
Boutique 1 512 m²
Espagne
Surface 1 512 m²
En vente un local commercial avec un locataire à Barcelone. environnement: La zone rési…
$1,74M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Decart Property Investments
Langues
Русский, Español
Propriété commerciale dans Communauté Valencienne, Espagne
Propriété commerciale
Communauté Valencienne, Espagne
Nombre de salles de bains 12
Renovated and rented building for sale in the heart of Valencia. The building consists of 2 …
$1,80M
Laisser une demande
Propriété commerciale 936 m² dans Alicante, Espagne
Propriété commerciale 936 m²
Alicante, Espagne
Surface 936 m²
Local commercial à vendre situé dans le quartier centre-sanche, à côté de la très fréquentée…
$1,85M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Inmobiliaria Casamayor
Langues
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Hôtel 1 200 m² dans Castellón, Espagne
Hôtel 1 200 m²
Castellón, Espagne
Chambres 30
Nombre de salles de bains 30
Surface 1 200 m²
HOTEL in province of CASTELLON - COSTA AZAHAR It´s situated in the sea frontline. Only 2,5 …
$1,99M
Laisser une demande
_relevant_news_
«Il m’a fallu presque 3 ans pour récupérer mon appartement. » Comment des squatteurs en Espagne s'emparent de maisons : commentaire d'un avocat et histoire vraie
23.10.2024
«Il m’a fallu presque 3 ans pour récupérer mon appartement. » Comment des squatteurs en Espagne s'emparent de maisons : commentaire d'un avocat et histoire vraie
Afficher toutes les publications
Realting.com
Aller