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Restaurant 1 100 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$4,97M
$4,515/m²
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Restaurant 1 100 m² à Catalogne, Espagne
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260845
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,515/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 100 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.

Environnement:

  • avenue diagonale avec de nombreux établissements et boutiques
  • Hôtels à la mode (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic)
  • attractions clés de la ville, la création d'Antoni Gaudi - Casa Mila et Casa Batllo

La propriété est louée pour le bureau principal et le restaurant populaire et grande chaîne de restaurants de Barcelone. Le contrat de location a été signé en mai 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en septembre 2031. Le prix de location est de 20 000€/mois, ce qui fait que le rendement dépasse 5,2%. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 1100 m2 sont situés dans un bâtiment résidentiel historique et occupent 3 étages.

Le locataire doit supporter les frais d'immobilisation pour la reconstruction des locaux. Plan disponible

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Espagne
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