Restaurant 1 100 m² à Barcelonais, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€4,136/m² -
Superficie totale1 100 m²
Description
Traduire
English
Русский
Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.
Environnement:
- avenue diagonale avec de nombreux établissements et boutiques
- hôtels à la mode (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic)
- attractions clés de la ville, la création d'Antoni Gaudi - Casa Mila et Casa Batllo
Le bien est loué pour le bureau principal et le restaurant populaire et la grande chaîne de restaurants de Barcelone. Le contrat de location a été signé en mai 2023 avec une exécution obligatoire jusqu'en septembre 2031. Le prix de location est de 20 000 € / mois, ce qui fait que le rendement dépasse 5,2%. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (indice des prix à la consommation). Les frais d'IBI et de communauté sont à la charge du locataire.
Le local d'une superficie totale de 1100 m2 est situé dans un immeuble résidentiel historique et occupe 3 étages.
Le locataire doit supporter les coûts d'investissement pour la reconstruction du local. Plan disponible
Localisation sur la carte
