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Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.
Environnement:
La propriété est louée pour le bureau principal et le restaurant populaire et grande chaîne de restaurants de Barcelone. Le contrat de location a été signé en mai 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en septembre 2031. Le prix de location est de 20 000€/mois, ce qui fait que le rendement dépasse 5,2%. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.
Les locaux d'une superficie totale de 1100 m2 sont situés dans un bâtiment résidentiel historique et occupent 3 étages.
Le locataire doit supporter les frais d'immobilisation pour la reconstruction des locaux. Plan disponible
