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Boutique 155 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$545,732
$3,521/m²
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Boutique 155 m² à Catalogne, Espagne
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Description Description
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ID: 2260826
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,521/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    155 m²

Description

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Locaux commerciaux à vendre dans une zone centrale privilégiée avec un niveau élevé de circulation piétonne.

Environnement:

  • zone résidentielle
  • l'infrastructure développée d'une zone résidentielle
  • zone à revenu élevé

Le bien est loué pour une période de 15 ans à compter de juin 2022. Le prix de location est de 3.200€/mois, générant un excellent rendement de 7.68 %. Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais pour l'impôt IBI et la communauté sont payés par le locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 155 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Licence de bar de musique incluse dans le prix.


Sarrià-Sant Gervasi est une zone de premier plan en termes de niveaux de revenu, avec une population de 150 000 personnes. Il est situé dans la partie ouest de la ville et est entouré par les quartiers des Corts, Gracia et Horta-Guinardo. Il y a beaucoup d'écoles et d'universités privées d'élite, de bureaux et de bureaux représentatifs des entreprises nationales ici


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