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Boutique 155 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€500,000
€3,226/m²
;
Boutique 155 m² à Barcelonais, Espagne
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,226/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    155 m²

Description

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Local commercial à vendre dans une zone centrale privilégiée avec un niveau élevé de trafic piétonnier.

Environnement:

  • zone résidentielle
  • infrastructure développée d'une zone résidentielle
  • zone avec un niveau de revenu élevé

Le bien est loué pour une période de 15 ans à partir de juin 2022. Le prix de location est de 3.200€/mois, générant un excellent rendement de 7,68%. Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais d'IBI et de communidad sont à la charge du locataire.

Le local d'une superficie totale de 155 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Licence de bar musical incluse dans le prix.


Sarrià-Sant Gervasi est une zone de pointe en termes de revenus, avec une population de 150 000 habitants. Elle est située dans la partie ouest de la ville et est entourée par les quartiers de Les Corts, Gracia et Horta-Guinardo. On y trouve de nombreuses écoles et universités privées d'élite, des immeubles de bureaux et des bureaux de représentation d'entreprises nationales.


Mis à jour à: 09/01/2025

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
€500,000
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