Maison de ville 202 m² Upravna Enota Ljubljana, Slovénie

Slovénie, Upravna Enota Ljubljana, Ljubljana
$1,45M
$7 175/m²
;
In CRM: 3841799
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 05/11/2026

Emplacement

  • Pays
    Slovénie
  • Ville
    Upravna Enota Ljubljana

Description

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Ljubljana, une maison de ville spacieuse et bien meublée est à vendre. Il combine intimité, tranquillité, côté ensoleillé et proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

La maison est située dans un complexe résidentiel fermé bien entretenu "Mostec" avec un trafic limité, donc c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme et sûr, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Principaux avantages

  • Deux grandes terrasses et un propre jardin entretenu (atrium).
  • Le sol couvrant dans toute la maison est une tique premium (teak).
  • Éclairage avec la possibilité de régler la luminosité (dimmers).
  • Chauffage au sol chauffé (caché).
  • Une petite mini piscine en plein air.
  • Système d'aspirateur central intégré.
  • Côté ensoleillé (orientation des terrasses vers l'est et l'ouest).
  • Garage pour deux voitures directement sous la maison (avec accès direct au quartier résidentiel).
  • Deux chambres, chacune avec son propre balcon.
  • Deux salles de bains et une salle de bains séparée.
  • Sauna et jacuzzi.
  • Fonctionnement d'une cheminée ouverte.
  • Meubles de haute qualité intégrés et design.
  • Haute flexibilité de la disposition: grâce aux cloisons sèches (Knauf), il est possible d'organiser des pièces supplémentaires (par exemple, 1 ou 2 chambres).
  • Toutes les communications pour l'installation d'un pool complet.
  • Au sous-sol il y a un dressing de 25 m2 avec une fenêtre.
  • La maison dispose d'un ensemble complet de documents: un permis de construire et un permis de mise en service (gradebeno in uporabno dovoljenje).

Zone résidentielle

La partie centrale de la maison est un salon spacieux et lumineux, combiné avec la cuisine et la salle à manger. Cet espace a un accès direct aux deux terrasses. La cheminée ouverte donne à la chambre un confort et une chaleur particuliers.

L'une des terrasses est équipée d'une élégante auvent et est bordée d'un plateau en teck. Toutes les communications sont préparées à l'avance en vue de l'arrangement éventuel du bassin.

Le concept de la maison offre une grande adaptabilité. Grâce aux portes coulissantes intégrées, les zones individuelles peuvent être facilement combinées ou isolées les unes des autres, et la construction du bâtiment lui-même vous permet de construire facilement des pièces supplémentaires.

Garage et locaux techniques

Dans le sous-sol, il y a un grand garage isolé pour deux voitures avec une transition interne directe dans la maison. Dans le garage, des systèmes de rangement supplémentaires (casques) sont installés et un sauna est équipé.

Au même étage se trouvent:

  • C'est une utilitaire.
  • Grand dressing avec placards intégrés.
  • Des entrepôts.

Zone de couchage privée

Au dernier étage il y a deux chambres spacieuses, chacune avec accès à son propre balcon. Cette zone est complétée par une grande salle de bains principale avec un bain à remous (jacuzzi).

L'intérieur de la maison se distingue par l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, des meubles faits à la commande, et des éléments soigneusement sélectionnés de décoration design.

Emplacement.

Bridge est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires et prestigieux de Ljubljana. Dans les environs immédiats il y a des parcs naturels, des aires de loisirs pour les sports et les loisirs, des écoles, des jardins d'enfants, des arrêts de bus et un accès pratique à l'autoroute. Le centre-ville est accessible en quelques minutes.

Cette maison est un excellent choix pour un acheteur qui est à la recherche d'un hébergement de haute qualité, isolé et paisible dans un emplacement prestigieux de Ljubljana avec un grand espace ouvert et la possibilité de personnaliser la disposition pour leurs propres besoins.

Conditions de vente:

  • L'acheteur paie la taxe d'État sur la transaction 2%

(PH999993467488955564AB)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Superficie totale
    Superficie totale
    202 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    165 m²

Localisation sur la carte

Slovénie, Upravna Enota Ljubljana, Ljubljana
Éducation
Soins de santé
Alimentation et boissons
Loisirs

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