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Magnifiquement rénové Maison Karst avec grand terrain – Pivka Dans un cadre rural paisible du sud-ouest de la Slovénie, dans le paysage caractéristique de Karst autour de Pivka, une ancienne demeure charmante avec plusieurs bâtiments est à vendre, combinant architecture traditionnelle, environnement naturel, et de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété comprend environ 357 m2 de surface du bâtiment et 5 873 m2 de terrain, avec un jardin bien entretenu et une prairie spacieuse autour de la maison.
Dans un environnement rural paisible du sud-ouest de la Slovénie, dans le paysage karstique caractéristique autour de Pivka, une ancienne demeure charmante avec plusieurs bâtiments est à vendre, combinant architecture traditionnelle, environnement naturel, et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le domaine couvre environ 357 m2 de surface du bâtiment et 2 838 m2 de terrain, qui comprend un jardin magnifiquement entretenu et une prairie spacieuse pour la maison. Des terrains de construction supplémentaires peuvent être achetés.
La propriété est située dans un petit établissement où règne la paix, l'intimité et le contact avec la nature, tandis que l'infrastructure de base est accessible dans les villes voisines. L'emplacement offre un accès facile aux grandes villes – Ljubljana est à environ 50 minutes en voiture, l'aéroport de Ljubljana environ une heure et l'aéroport de Venise environ deux heures en voiture.
Maison principale
Le bâtiment central est une ferme traditionnelle construite en 1823, entièrement rénovée en 2007 et 2010. La surface habitable est d'environ 118 m2.
Le rez-de-chaussée comprend :
zone d'entrée,
cuisine spacieuse dans un style traditionnel,
salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres et un four à pain slovène caractéristique,
chambre à coucher,
salle de bains rénovée.
La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture traditionnelle, de sorte que la maison conserve de nombreux éléments authentiques et meubles anciens, donnant à l'espace une chaleur et une convivialité particulières.
Deuxième bâtiment – espace d'événement et de présentation
Sur le domaine, il y a aussi un bâtiment plus grand destiné aux activités de présentation, de tourisme ou d'organisation d'événements. Il comprend un espace d'entrée avec une grande salle, un espace d'exposition supplémentaire, et une traditionnelle « cuisine noire », typique pour les anciens homesteads slovènes.
Le bâtiment comprend également:
cuisine,
chaufferie,
sanitaires invités,
galerie à l'étage supérieur, adapté pour des événements sociaux ou de plus petits rassemblements.
Troisième bâtiment
Sur le terrain, il y a une maison encore plus ancienne de 1850, de taille d'environ 46,9 m2, qui nécessite des rénovations et offre des possibilités supplémentaires pour organiser une restauration, un appartement ou un espace de vie supplémentaire.
Terres et environs
Le domaine est orienté sud, recevant ainsi beaucoup de soleil tout au long de l'année. Les environs des maisons sont soigneusement entretenus, l'accent étant mis sur les éléments en pierre qui mettent en valeur le caractère de l'architecture karstique. Derrière les bâtiments s'étend une grande prairie, clôturée et entourée d'arbres, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.
La propriété fait partie du patrimoine culturel, ce qui lui confère une valeur historique et architecturale supplémentaire.
Possibilités
Cette maison unique représente une excellente occasion de vivre en privé paisible dans la nature, de développer des activités touristiques, d'organiser des événements ou des programmes culturels, ou une combinaison d'activités de vie et d'affaires.
En tant que condition d'achat, le vendeur déclare que l'acheteur doit rembourser au vendeur une partie des frais de vente de la propriété s'élevant à 2 % du prix d'achat de la propriété plus la TVA.
