Une occasion exceptionnelle d'acheter une maison moderne à faible consommation d'énergie dans la classe énergétique A2 !
La propriété a été entièrement rénovée en 2022 et est située dans une rue tranquille. Chacune des deux unités séparées a trois étages, sa propre entrée privée, une cour avec des places de parking et un jardin, verdure et clôture pour assurer l'intimité. Les unités sont vendues dans la 4ème phase de construction prolongée, ce qui signifie que seul le plancher, les portes intérieures et les accessoires de salle de bains sont manquants. L'extérieur est pavé et paysagé, avec des lauriers plantés le long de la frontière pour l'intimité. La superficie totale est de 603 m2.
Possibilité d'acheter des unités individuelles – unité est ou ouest.
- L'unité orientale comprend 184,8 m2, prix 495.000 EUR
- L'unité ouest comprend 187,6 m2, prix de 595.000 EUR
PLAN DE VIANDE:
Le premier étage (basse rez-de-chaussée) comprend :
- Salle technique, qui abrite la partie interne de la pompe à chaleur avec toutes les installations.
- Salle de bains avec douche et WC
- Une salle centrale qui peut être utilisée pour la vie, la socialisation, les loisirs (chambres d'adaptation) ou les affaires.
- Chambre ou bureau
- Escalier menant au deuxième étage.
- Entrée séparée
- Cave
Le deuxième étage comprend :
- Escalier menant du premier étage au troisième étage.
- Salle de bains avec douche et WC
- Salon (cuisine, salle à manger, salon) avec accès à une grande terrasse avec stores électriques. Grandes zones panoramiques en verre
contribuer à l'abondance du jour et à la qualité de vie - Hall d'entrée et couloir
- Grande terrasse bien exposée
Le troisième étage comprend :
- Une chambre plus grande, qui peut être convertie en deux chambres séparées plus petites enfants (et les installations électriques et mécaniques sont déjà adaptées à cela).
- Chambre
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Voie publique
La zone environnante est complétée par des clôtures à panneaux MINIS, des clôtures en béton brossé ZURBI, des lauriers à feuilles étroites et des portes de section coulissantes ou coulissantes modernes en tôle perforée. Sur le côté S il y a une clôture à panneaux fixe en anthracite et sur le côté S une clôture en béton brossé moderne. Sur les côtés E et W sont plantés des lauriers à feuilles étroites et à l'entrée de chaque unité sont modernes coulissantes portes de section ou de tôle perforée coulissante. Le pavage est fait avec des pavés Semerlock autrichiens grand format, de type Citytop, 8 cm d'épaisseur, et où pas pavé, l'herbe est plantée.
Chauffage: pompe à chaleur air/eau, radiateurs avec vannes thermostatiques, cylindre d'eau chaude de 200 l
Connexions : gaz, égouts, eau courante, Internet à fibre optique/câble, pré-installation pour la climatisation et les points de recharge électrique et panneaux solaires.
Les photos montrent une disposition conceptuelle de l'aménagement intérieur.
Situation exceptionnelle à proximité de l'autoroute, rapidement relié au centre-ville. Toutes les infrastructures pour la commodité de vivre à proximité. De nombreuses occasions de passer du temps libre dans la nature à proximité.
Registre foncier, sans charges.
